Geschlossen. Öffnet am Montag um 9 Uhr.

ATTRAKTIVE BÜRO-, PRAXISFLÄCHE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Solingen, Deutschland 1440€ / Monat

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 2376
  • Gesamtfläche: 234.55 qm
  • Kaltmiete:1440€
  • Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 4320 €
  • Typ:

Beschreibung
Viel Raum für Ihre Ideen bietet Ihnen diese ca. 171 m² große Bürofläche zzgl. 63 m² Lagerfläche im Keller in Form eines freistehenden Einfamilienhauses, welches im Jahr 2010 kernsaniert wurde.

Die unmittelbare Nähe zur Solinger Innenstadt sowie die extrem verkehrsgünstige Lage der Immobilie, machen diese Fläche zur perfekten Lokalität für die Ausübung Ihres Gewerbes.

Über einen separierten Eingang erreichen Sie die sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindlichen Räume komfortabel. Ein freundlicher und vor allem großzügiger Eingangsbereich lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für nahezu jedes Gewerbe zu. 2 großzügige Terrassen bieten Möglichkeiten die Pausen im Freien zu genießen.

Diese Büroräume bieten viel Potential für nahezu jede Nutzungsabsicht. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Büroräume, das WC, Balkon und Küche mit Einbauküche und im 1. OG weitere 4 Räume, Duschbad und Balkon.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen separat ca. 63,46 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. vier Kfz-Stellplätze am Haus können angemietet werden und runden dieses tolle Angebot ab.

Lassen Sie sich von dem enormen Potential der Räume begeistern und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!


Ausstattung

      Lage

      Die kreisfreie Stadt Solingen bildet zusammen mit Remscheid und Wuppertal das bergische Städtedreieck und wird durch die weltweit bekannte Schneidwarenindustrie auch als „Klingenstadt“ bezeichnet.

      Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet im Stadtteil Solingen-Mitte und das Zentrum bzw. die Fußgängerzone und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

      In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle und ein Busbahnhof, von wo aus man alle Stadtteile Solingens erreichen kann. Der S-Bahnhof befindet sich in fußläufiger Reichweite und verbindet das Objekt in nur 10 Minuten mit dem Solinger Hauptbahnhof.

      Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 ist ca. 8 km entfernt, der Zubringer zur A45 ca. 5,5 km.



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