Geschlossen. Öffnet am Montag um 9 Uhr.

MAISONETTE MIT TRAUMBLICK ÜBER OHLIGS

Solingen, Deutschland 319.000€

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 2455
  • Schlafzimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Kaufpreis:319,000€
  • Typ:
Weiteres
  • Grundstücksfläche: 380 qm

    Beschreibung
    Sonnige Aussichten in diesem Wohnjuwel im wunderschönen Solinger Stadtteil Ohligs.

    Wir bieten Ihnen hier modernes Wohnen in ruhiger Lage. Beim Betreten dieser Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, von der alle Räume abgehen. Rechtsseitig zum Eingang befindet sich das Fensterbad mit Wanne und Dusche, daneben ein Arbeits- oder Schlafzimmer.

    Die wunderschöne Landhauseinbauküche ist Bestandteil der Immobilie und überzeugt durch eine hochwertige Verarbeitung und ein zeitloses Design. Vom vorgelagerten Esszimmer aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und über die Dächer von Ohligs. Dieses Zimmer bietet mit seinen knapp 20 m² genug Stellfläche für einen großen Esstisch. Links vom Eingang führt der Flur uns zu den weiteren Räumen, wie dem 2. Schlafzimmer und dem Esszimmer, außerdem finden Sie hier das Gäste-WC. Besonderes Augenmerk ist hier auf die Empore zu legen, die Sie vom Esszimmer aus über die integrierte Innentreppe betreten. Lichtdurchflutet offeriert Ihnen dieser üeraus gemütliche Wohnbereich vielseitige Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar und wird zum Lieblingsort für die ganze Familie.

    Im Keller befindet sich ein großzügiger Kellerraum und die Waschküche. Die Garage können Sie trockenen Fußes direkt von hier aus betreten.

    Konnten wir Ihr Interesse wecken? Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren mit uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


    Ausstattung
    • ca. 90 qm Wohnfläche
    • 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
    • Markise auf der Terrasse
    • isolierverglaste Fenster
    • Fensterbad mit Dusche und Wanne von 3-2019
    • Fenster Empore 12/2018 mit Verdunkelungsjalousien
    • Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen
    • Gas-Zentralheizung 2021
    • Durchlauferhitzer 11-2021
    • Fußbodenheizung in allen Räumen
    • Video-Gegensprechanlage 1-2020
    • Keller
    • Waschküche
    • Garage mit direktem Zugang ins Haus
    • Sat-Schüssel
    • frei werdend Herbst 2023

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Solingen-Ohligs, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt das Lochbachtal, welches zum Spazieren oder Sporttreiben im Grünen einlädt. Eine ÖPNV-Anbindung ist unmittelbar in der Nähe. Den Solinger Hauptbahnhof erreichen Sie nach 10 Gehminuten. Von hier aus erreichen SIe

    den Kölner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten

    den Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten

    den Remscheider Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten

    den Wuppertaler Hauptbahnhof in ca. 10 bis 15 Minuten

    Die Düsseldorfer Straße im Stadtteil Ohligs, die Sie in 10 Gehminuten erreichen, ist die längste zusammenhängende Einkaufsstraße in Solingen. Die ca. 1 km lange Shoppingmeile, die vom Hauptbahnhof bis zum Ohligser Marktplatz geht, ist überwiegend geprägt von inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften.

    In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte, so dass die Grundversorgung auch ohne Auto gewährleistet ist.

    Eine Grundschule ist 1,7 km entfernt, weiterführende Schulen wie Humbold-Gymnasium 1,2 km und Albert-Schweitzer Realschule 1,6 km.



    Seitenaufrufe in dieser Woche
    305

    Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie oder wollen sie neu vermieten?