TOP ANLAGE MIT TRAUMGRUNDSTÜCK / BAUERWARTUNGSLAND

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten in guter Südstadtlage.

Das 1879 errichtete Haus wurde 1999/2000 umfassend saniert und bietet 430 qm Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus kann als Zwei- bis Vierfamilienhaus genutzt werden. Es verfügt über 2 Eingänge. 2006 erfolgte eine komplett neu Veschieferung und eine laufende Instandhaltung. Die moderne Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und bivalenter Solaranlage aus dem Jahr 2006 versorgen das Haus mit Wärme.

Auf der Gartenebene stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, die große überdachte Terrasse mit Weitblick bietet beiden Parteien ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie in den parkähnlichen Garten.

Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder etc.. Zwei neuwertige Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert.

Möglich sind bis zu 5 Wohneinheiten, die sehr leicht komplett voneinander getrennt werden können bzw. bereits autarke Wohneinheiten sind. Aber auch eine Nutzung als 2-3-Familienhaus ist durchaus gegeben. Das Haus wird nach Vereinbarung, spätestens Ende 2023 frei.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Das große Grundstück ist als Bauerwartungsland ausgewiesen, so dass hier weitere Möglichkeiten der Bebauung bzw. Nutzung gegeben sind.