TRAUM-BUNGALOW IN SPITZENLAGE

Der Bungalow in Spitzenlage von Solingen-Aufderhöhe, den wir Ihnen heute vorstellen möchten, überzeugt mit 230 m²

Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Das Objekt befindet sich in Südausrichtung auf einem ca. 937 m² großen Grundstück Die Wohnfläche ist überaus großzügig gestaltet und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, daneben liegt die großzügige und lichtdurchflutete Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Garage. Auch das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten. Eine schön angelegte, teilweise überdachte Terrasse verleiht dem Haus einen besonderen Charme

Der Bungalow verfügt über einen ca. 130 m² große Unterkellerung. Dieser ist aus dem Objekt und von außen begehbar. Hier finden Sie neben mehreren Hobbyräumen einen großen Raum mit Tageslicht, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Auch eine Sauna mit angrenzender Dusche findet sich hier - neben einem weiteren Badezimmer.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl- Zentralheizung aus dem Baujahr. Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und fast rundum eingefriedet.

Durch kleinere Umbaumaßnahmen könnten im Untergeschoss noch ein bis zwei weitere Schlafzimmer generiert werden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Solingen, kreisfreie Großstadt im Bergischen Land, hat viel zu bieten. Die aktuelle Startseite www.Solingen.de verschafft einen Überblick der vielschichtigen Angebote und Möglichkeiten. Solingen-Ohligs, u.a. bekannt durch das Dürpelfest, den IC- Bahnhof, die herrliche Heide und die schöne, fachgeschäftsorientierte Einkaufsmeile. Es sind alle Schulformen vorhanden, ebenso unbegrenzte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Beste Verkehrsanbindungen sind mit dem ÖPNV oder für PKW über die nahe gelegene A3 (Anschlussstelle nur 3 km entfernt) vorhanden. Düsseldorf 12 km, Leverkusen 9 km, Köln 15 km - sind ebenso schnell erreicht wie die attraktiven umliegenden Städte Hilden, Haan oder Langenfeld. Familien mit Kindern werden diese Lage schätzen, der Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A46 ist ebenfalls günstig zu erreichen.

Die Wege für den alltäglichen Bedarf sind sehr kurz und die Kleinen können zu Fuß zur Schule gehen. Zwei Grundschulen befinden sich alleine im Stadtteil Aufderhöhe. Weiterführende Schulen können Kinder vom 4 Gehminuten entfernten Busbahnhof aus erreichen.