RESTAURIERTES BAUERNHAUS IN DEN HÜGELN VON MONTONE

Das Expose

Objekt 6622

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Zuletzt aktualisiert vor 8 Monaten

Ausstattung

  • Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche mit Außenbereich für Mittag- und Abendessen, im hinteren Teil
  • eine rustikale Küche mit schönen Gewölben in Originalfliesen
  • 1. Obergeschoss mit zwei separaten Treppenhäusern: Esszimmer, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
  • Möglichkeit der Aufteilung des Gebäudes in zwei unabhängige Wohnungen
  • Haustechnik 3 Jahre alt
  • Fenster und Fensterläden mit schmiedeeisernen Gittern - vor 3 Jahren erneuert
  • Alarmanlage
  • ADSL
  • Sat-Anlage
  • Fitnessstudio
  • ideal als Erst- oder Zweiwohnsitz, die strategische Lage ermöglicht die Nutzung als Ferienhaus
  • Gas-Heizung

Beschreibung

In der schönen Provinzstadt Montone gelegen, umgeben von grünen Hügeln und schattigen Wäldern ist dieses traditionell, in Naturstein gebaute Haus, ein Refugium und ein Ort der Inspiration. Absolute Ruhe und lebendiges italienisches Leben in nahegelegenen umbrischen und toskanischen Städtchen und Stätten der Kultur sind die Trümpfe dieses Anwesens.

In Panoramalage, auf den Hügeln um Montone, liegt diese wunderschöne Bauernhaus. Es ist komplett mit wertvollen Materialien restauriert und renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 299 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein schöner und gepflegter Park mit 5000 m², umgeben mit einem Außenzaun empfängt Sie hier. Das Haus erreichen Sie nach 50 m Ihrer Privatstraße. Auf dem Gelände finden Sie Obst- und Olivenbäume in großer Anzahl.

Das Haus wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert und renoviert - die Elektrik wurde komplett erneuert.

Das Heizsystem wird durch einen Kessel an einem g. p. l. betrieben. Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, ein zusätzlicher Brunnen ist vorhanden.

Lage

Das Landgut befindet sich in der Gemeinde Montone, ca. 5 km von Umbertide entfernt, in einem hügeligen Gebiet. Das Grundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die Region. Es befindet sich nur 30 km vom Flughafen Perugia und von Assisi entfernt, und ist nur 10 km vom Zentrum von Città di Castello und dem Zentrum von Umbertide entfernt. In einem Umkreis von 50 km erreichen Sie Gubbio, Anghiari, Montefalco, Spello, Perugia oder die Toskana mit den nahegelegenen Städten Cortona und Sansepolcro.

Montone ist eine italienische Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern.

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Wohnfläche 299 m2
Grundstücksfläche 5000 m2

Kaufpreis: 660.000€

Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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Ihr Ansprechpartner

Irene Kettenbach

Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de