Casa La Torre - Antikes Landhaus Mit Ausbaupotential In Umbertide

Das Expose

Objekt 6632

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Ausstattung

  • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad
  • 1. Obergeschoss: 3 Schlafräume, Esszimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse
  • Möglichkeit der Aufteilung des Gebäudes in zwei unabhängige Wohnungen
  • TV-Anlage
  • ideal als Erst- oder Zweiwohnsitz, die strategische Lage ermöglicht die Nutzung als Ferienhaus
  • Gas-Heizung

Beschreibung

In einzigartiger Panomaralage, auf den Hügeln des Fraz. Verna di Umbertide, 1990 restauriert und renoviert, liegt dieses wunderschöne antike Landhaus mit 240 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 11.000 Quadratmeter, bebaut mit einem landwirtschaftlichen Nebengebäude und der Möglichkeit des Ausbaus einer weiteren Wohnung.

Das Haus ist erreichbar über eine 250 m lange Straße und ca. 20 m Privatstraße.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und großer Küche, Bad und im ersten Stockwerk ein Esszimmer, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und eine Terrasse mit Blick auf das Tibertal.

Es besteht die Möglichkeit der Aufteilung des Gebäudes in zwei unabhängige Wohnungen.

Die Innenräume sind mit Landhausmöbeln eingerichtet, alle Einrichtungen wurden, wie Fenster und Fensterläden, renoviert.

Das Heizsystem wird durch einen Kessel an einem g. p. l. betrieben.

Die Wasserversorgung erfolgt durch eine Anbindung an das kommunale Wassersystem und einen Brunnen.

Die elektrische Anlage entspricht der Norm.

ADSL mit der Möglichkeit der Aktivierung.

TV-Antenne

Lage

Das Landgut befindet sich in einer hügeligen Gegend in der Gemeinde Umbertide, ca. 8 km von Umbertide entfernt. Das Grundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die Region, nur 30 km vom Flughafen Perugia und Assisi entfernt, und nur 10 km vom Zentrum von Città di Castello und dem Zentrum von Umbertide. In einem Umkreis von 50 km erreichen Sie Gubbio, Anghiari, Montefalco, Spello, Perugia oder die Toskana mit den nahegelegenen Städten Cortona und Sansepolcro.

Preis und Fläche

Art Fläche Einheit
Wohnfläche 240 m2
Grundstücksfläche 11000 m2

Kaufpreis: 390.000€

Provision: 3,57% des Kaufpreises Fragen zu Fachbegriffen? Lesen Sie hier mehr.

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