TRAUMGRUNDSTÜCK ZUM SCHNÄPPCHENPREIS KRETA, Agios Nikolaos, Plaka Elouanda

Das Expose

Objekt 6649

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Zuletzt aktualisiert vor 9 Monaten

Ausstattung

    Beschreibung

    Ein Traumgrundstück, in erster Meereslinie, finden Sie hier - auf Kreta, Agios Nikolaos, in der Region, Plaka Elouanda. Das Grundstück bietet einen einzigartigen Meerblick und liegt ca. 230 m über dem Meeresspiegel. In ca. 1200 m Entfernung sehen Sie von hier aus die unbewohnte Insel Spinalonga, die im Rahmen von Tagestouren besichtigt werden kann. Elektrizität und Wasser sind bereits vorhanden, das komplette Grundstück ist von einem Steinwall umgeben.

    Ein Gutachten weist einen realen Grundstückswert von 1,2 Millionen Euro aus!

    Elounda ist eine sehr lebhafte und mit vergleichsweise wohlhabenden Touristen gesegnete Kleinstadt an der Nordküste der Mittelmeerinsel Kreta. Wer sich hier ein Haus oder eine Wohnung kauft, wird sich kaum langweilen. Neben dem kretaweit gegebenen Sonne, Strand und Meer, werden verschiedenste Unterhaltungsmöglichkeiten geboten, die Geschäfte, Bars, Cafés, Restaurants, Tavernen, Discos und Nachtclubs sind zahlreich und etliche Sehenswürdigkeiten (z.B. Spinalonga, Kritsa, Agios Nikolaos,…) und Natur Schönheiten (Lasithi Plateau,…) liegen in der unmittelbaren Umgebung. Einwohner und Feriengäste in Elounda gehören eher zum Teil der Gesellschaft, der keinen Mangel an finanziellen Mitteln zu beklagen hat und Luxusimmobilien, wie Villen, mit oder ohne Pool, oder Luxushotels und ähnliche Objekte gibt es reichlich. Es gibt zwei verschiedene Gründe in Elounda ein Gebäude oder Baugrundstück zu erwerben: entweder man hat schon genug Geld und sucht ein Ferienhaus am Mittelmeer oder man möchte investieren. Investitionen in kleinerem Rahmen sind möglich durch den Kauf eines bereits existierenden Gewerbes, aber man kann über Hotelanlage bis Großbauprojekt in Elounda alles bekommen.

    Für Menschen mit etwas kleinerem Budget oder einem größeren Bedürfnis an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten die benachbarten Küstengemeinden wie Plaka und Helinika oder noch besser die umliegenden Bergdörfer wie Pines, Fourni, Sirmeso, Dories, Karidi, Kastelli und etliche andere eine gute Alternative, da dort viele renovierungsbedürftige Häuser, die sich mit etwas Engagement in wahre Schmuckstücke verwandeln lassen, angeboten werden. Die schöne Aussicht, die einzigartige Natur und die gleichzeitige Nähe zur Präfektur Hauptstadt Agios Nikolaos mit Krankenhaus, Ärzten, Schulen, allen Behörden und Ämtern, Banken, großen Supermärkten, Fachhandel und Hafen, bieten ideale Vorraussetzungen für ein entspanntes Leben im sonnigen Süden.

    Dank der nicht all zu strengen griechischen Bauvorschriften ist auch ein Grundstück zu kaufen und darauf das Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu bauen eine gute Option.

    Lage

    Plaka ist ein kleiner Ort mit Strand an der Nordküste von Kreta. Die kleine Stadt Elounda ist nur 5 Kilometer entfernt, bis der Hauptstadt des Landkreises Agios Nikolaos sind es etwa 12 Kilometer. Direkt vor Plaka liegt die berühtme Insel Spinalonga, auch bekannt unter der Bezeichnung Lepra-Insel. Fast jeder Tourist der nach Plaka kommt, nimmt ein Boot nach Spinalonga. Die Einwohner von Plaka leben vor allem von den durchreisenden Touristen. Es gibt in fast jedem Haus in Plaka einen Souvenir-Shop oder eine Taverne. Manche Touristen bleiben aber auch einige Tage in Plaka, vor allem außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

    Im Zentrum von Elounda liegt ein netter Hafen. Von hier bringen Boote verschiedener Veranstalter Touristen auf die Leprainsel. Um den mittelgroßen Hafen von Elounda haben sich viele Restaurants und Geschäfte angesiedelt. Auch die Bushaltestelle ist hier. Vom alten Dorf Elounda, vor der Touristenzeit, fällt nur noch die Kirche mit dem freistehenden Glockenturm direkt in der Ortsmitte auf. Im Zentrum der kleinen Stadt fallen die vermögenden Urlauber aus den 5-Sterne-Hotels außerhalb der Stadt wenig auf. Es ist eine typisch kretische Kleinstadt mit Supermärkten, Gyros-Läden, einem Hafen mit Fischerbooten und vieles mehr. Wesentlich ruhiger und schöner ist es in den engen Gassen hinter dem Hafen.

    Preis und Fläche

    ArtFlächeEinheit
    Grundstücksfläche 7452 m2

    Kaufpreis: 555.000€

    Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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    Ihr Ansprechpartner

    Irene Kettenbach

    Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

    Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de