Restauriertes Bauernhaus Mit Pool In Citerna / Toskana

Das Expose

Objekt 6669

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Ausstattung

  • Swimmingpool
  • 14 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • 6000 m² Grundstück
  • 365 m² Wohnfläche
  • Fenster: Doppelverglasung und Holzrahmen
  • Haustechnik: Das Heizsystem wird mit 2 Gaskesseln pro Etage betrieben.
  • Das Wassersystem wird durch Brunnen- und Stadtwasser gespeist
  • Elektrische Anlage nach Norm.
  • Internet vorhanden
  • Satellitenantenne

Beschreibung

Die Villa war ursprünglich eine Ölmühle bzw. ein uraltes Bauernhaus aus Stein, das später mit Eleganz und Liebe zum Detail restauriert wurde. Die tadellose Renovierung des Bauernhauses hat die Wohnlichkeit und die innere Helligkeit verbessert und das Äußere mit Eleganz versehen, wie man sie in restaurierten Bauernhöfen, die üblicherweise auf dem Markt sind, selten bis gar nicht finden kann. Die Villa ist über zwei Ebenen aufgeteilt, die sich dem Terrain mit einer leichten Steigung anpassen und so eine angenehme Ansicht des Bauwerks erzeugen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Speisekammer, zwei Wohnzimmern, einer Küche und zwei Doppelschlafzimmern - jeweils mit Bad. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Küche anzuschließen und ohne großen Aufwand zwei unabhängige Wohnungen herzustellen.

Die erste Etage ist über eine externe Steintreppe erreichbar und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Kleiderschrank und einer wunderschönen Panoramaterrasse mit Blick auf die bezaubernde toskanische Landschaft.

Die Renovierung erfolgte Anfang 2000, die Villa ist bis heute tadellos erhalten geblieben. Die Innen- und Außenveredelung ist von hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Lage

Das Objekt befindet sich in der umbrischen Gemeinde Citerna, einem schönen und charakteristischen mittelalterlichen Dorf,ca. 500 Meter von der bequemen asphaltierten Straße entfernt. Der Bauernhof liegt im grünen toskanischen Tal und in der Nähe des toskanischen Dorfes Monterchi. Die Zufahrtsstraße ist ausgezeichnet, asphaltiert und frei von Schlaglöchern. Monterchi ist nur 2 Autominuten entfernt, wo Sie ausgezeichnete Restaurants, Supermarkt, Bars, Banken, Apotheken und alle wichtigen Geschäfte finden.

Preis und Fläche

Art Fläche Einheit
Wohnfläche 365 m2
Grundstücksfläche 6000 m2

Kaufpreis: 1.250.000€

Provision: 3,57% des Kaufpreises Fragen zu Fachbegriffen? Lesen Sie hier mehr.

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