VILLA PROSPERINI IN TRESTINA

Das Expose

Objekt 6670

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Zuletzt aktualisiert vor 2 Monaten

Ausstattung

  • 6 Hektar Land
  • Dependance-Gebäude wird intern restauriert
  • Schwimmbad 12 x 6 Meter
  • Park mit Bäumen und elektrischen Toren
  • Repräsentativer Garten mit Springbrunnen
  • Original Fliesen
  • Energieklasse F 216,5 kWh / m2

Beschreibung

Diese herrliche Residenz, erbaut 1930 , befindet sich nur wenige Minuten von den nächstgelegenen Städten Trestina und Umbertide entfernt.

Die Villa wurde vor etwa 10 Jahren elegant restauriert.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit direktem Zugang zum Esszimmer und zu den Wohnzimmern. Ein Flur führt zu einem schönen Studio und einer Küche mit angrenzenden Wäscheraum, dorst befindet sich auch die Zentralheizung . Eine wunderschöne Treppe aus weißem Marmor erhebt sich aus dem schwarz-weiß karierten Flur in den ersten und zweiten Stock, wo sich insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Bäder befinden, von denen eines mit den originalen Accessoires der 30er Jahre ausgestattet ist.

Auch auf der ersten Etage gibt es eine sonnige Bibliothek, die die beiden größten Schlafzimmer verbindet. Dieser schöne Raum hat einen kleinen schmiedeeisernen Balkon, von dem aus man den schön angelegten Garten und den dekorativen Teich mit Springbrunnen übersehen kann.

Eine Allee von Zypressen führt zu diesem traumhaften Anwesen. Durch ein großes schmiedeeisernes Tor gelangt man in den majestätischen Garten vor der Villa, hinter der es zusätzlich ein großes zweigeschossiges Nebengebäude gibt, dessen Innere noch zu weiteren Wohnungen oder Gästeappartements ausgebaut werden kann. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.Im Erdgeschoss gibt es zwei Garagen.

Das Schwimmbad ist 12 x 6 Meter groß und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene der Villa und daher nicht einsehbar

Ein dritter Anbau, der sich 30 Meter vom Pool entfernt befindet, muss komplett renoviert werden.

Die Umgebung der Villa ist mit sehr alten Bäumen bepflanzt, darunter zwei prächtige Zedern. Der Garten und das Grundstück sind gut gepflegt und umgeben die Villa mit viel Privatsphäre und Ruhe.

Lage

Dieses Haus ist ideal zum Wohnen und gepflegten Ausspannen, aber auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die schönen toskanischen und umbrischen Städte der Umgebung: Umbertide und Montone 12 km, Città di Castello 17 km, Cortona 35 km, Gubbio und Perugia 40 km, Assisi und Arezzo 60 km; den Lago Trasimeno erreichen Sie in einer halben Stunde Fahrt (30 km).

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Wohnfläche 500 m2
Grundstücksfläche 60000 m2

Kaufpreis: 1.800.000€

Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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Ihr Ansprechpartner

Irene Kettenbach

Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de