Casale San Donato - Kernsaniertes Bauernhaus In Umbertide

Das Expose

Objekt 6674

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Ausstattung

Beschreibung

Die Lage des Hauses auf einem Hügel bietet ein traumhaftes Panorama mit Blick auf das Tal von Umbertide und das Dorf Montone,

Dieses schöne alte Bauernhaus wurde von Grund auf kernsaniert. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen, was dem Käufer noch einen großen Einfluss auf die Innengestaltung ermöglicht.

Das Gebäude wurde unter Verwendung von Originalmaterialien und Steinen neu aufgebaut, die Böden und Dächer wurden aus Kastanienholz mit alten Ziegeln hergestellt.

Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 10.000 qm mit vielen Olivenbäumen. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße,

Für die Fertigstellung der Arbeiten wurde ein Schätzpreis von 100.000,00 € veranschlagt.

Lage

Die Ortschaft Montone liegt auf der Anhöhe eines Hügels der "Alta Valle del Tevere" (des oberen Tibertals), inmitten eines vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Territoriums (Anbau von Getreide, Futtermitteln, Olivenbäemen und Weinstöcken), das zudem reich an Wäldern ist, in denen Pilze und Trüffel geerntet werden.

Perugia ist mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar, die E45-Kreuzung ist nur 5 km entfernt. Rom ist 220 km entfernt, Florenz ca. 130 km; der Flughafen Fiumicino ist nur zwei Autostunden entfernt, der Flughafen Perugia ist weniger als 45 Minuten entfernt. Mehrere Kunststädte wie Città di Castello, Citerna und Umbertide sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar.

Preis und Fläche

Art Fläche Einheit
Wohnfläche 190 m2
Grundstücksfläche 10000 m2

Kaufpreis: 410.000€

Provision: 3,57% des Kaufpreises Fragen zu Fachbegriffen? Lesen Sie hier mehr.

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