FREIZEITGRUNDSTÜCK IM ITTERTAL - DIREKT AM RANDE DER NATUR

Das Expose

Objekt 6779

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Zuletzt aktualisiert vor 7 Monaten

Ausstattung

    Beschreibung

    Sie suchen ein landwirtschaftlich nutzbares Grundstück oder einfach ein Freizeitgrundstück? Dann haben wir die passende Liegenschaft für Sie! Das Straßenbild wird von Natur, Landwirtschaft sowie Ein-, Zwei- und wenigen Mehrfamilienhäusern geprägt.

    Das Grundstück selbst verfügt insgesamt über eine Größe von 700 m². Die Straßenfront erstreckt sich über eine Länge von ca. 31 m. Die Tiefe des Grundstückes wird auf bis zu 28 m bemessen.

    Es wurde bisher weder eine Bauvoranfrage gestellt, noch handelt es sich derzeit um Bauland. Gemäß telefonischer Auskunft ist bei der aktuellen politischen Lage nicht zu erwarten, dass dieses Grundstück als Bauland genehmigt werden wird. Das Bebauen des Grundstücks mit einer Holzhütte ist ebenfalls derzeit nicht gestattet.

    Seit 2004 handelt es sich bei dem Grundstück um Landschaftsschutzgebiet. Ob oder wann sich der mögliche Bebauungsplan ändert ist nicht abzusehen.

    Das Grundstück selbst ist derzeit beforstet und wild begrünt. Die Topographie weist eine leichte Hanglage nach hinten auf.

    Lage

    Das Grundstück liegt am Anfang des Ittertals von der Bausmühlenstraße kommend. Somit ist das Grundstück zwar an der Straße gelegen, doch sind Sie gleichzeitig direkt in der Natur. Die Autobahn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

    Preis und Fläche

    ArtFlächeEinheit
    Gesamtflaeche 700 m2
    Grundstücksfläche 700 m2

    Kaufpreis: 24.000€

    Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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    Ihr Ansprechpartner

    Markus Schlenk

    Herr Schlenk ist 2018 zu Kettenbach Immobilien gestoßen. Vor Kettenbach Immobilien sammelte er 8 Jahre lang Erfahrung bei Kreditinstituten im Immobilien- und Finanzierungsgeschäft. Er betreut nun das Geschäft im Norden Solingens sowie Wuppertal, Haan und Hilden. Herr Schlenk freut sich auf den Kontakt mit Ihnen!

    Kontakt: 0212.2641144 oder m.schlenk@kettenbach-immobilien.de