Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- 1 Kfz-Stellplatz im Freien
- Ausstattung wie Vitrinen, Tresor, usw. können nach Absprache übernommen werden = Verhandlungssache
- Klimaanlage kann übernommen werden
- neuwertige Alarmanlage vorhanden
- Sicherheitstor
- Warmmiete = inklusive Mwst. - Netto-Warmmiete = 3140,- Euro
- frei werdend nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese Liegenschaft wird zur Zeit als Einzelhandelsfläche von einem Juwelier genutzt und befindet sich in 1A-Lage der Ohligser Fußgängerzone. Die ebenerdige Fläche beträgt ca. 99 m² und verfügt über eine sehr elegante Ausstattung. Die Fläche besteht aus einen großen Raum mit beidseitig eingebauten Vitrinen.
Im hinteren Bereich befinden sich die Küche, ein Büro und die Loggia.
Eine sehr große Schaufensterfront bietet ausreichend Fläche zur Präsentation Ihrer Waren.
An Nebenfläche im Untergeschoss steht die gleiche Fläche wie im Erdgeschoss zur Verfügung, unterteilt in ein großes Büro bzw,. Werkstatt, Sanitäranlagen und zwei Kellerräume.
Beheizt wird die Fläche über eine Gaszentralheizung
Geeignet ist diese Fläche für jegliche Art von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen, ebenso wie für Unternehmen, die eine Niederlassung in Solingen in Hauptbahnhofsnähe benötigen.
Lage
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr frequentiertes Ladenlokal, mitten in der Innenstadt Solingen-Ohligs.
Die Fußgängerzone ist eine belebte Verbindungsstraße zwischen Ohligs-Hauptbahnhof und Ohligser Markt.
Das Ladenlokal erreicht man bestens mit dem Bus und dem Auto.
Kurzzeitparkplätze sind in der Wittenbergstraße vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser. Der Busbahnhof ist nur eine Minute entfernt. Die nahe gelegenen Geschäfte locken viele Fußgänger an.
Preis und Fläche
Art | Fläche | Einheit |
---|---|---|
Gesamtflaeche | 198 | m2 |
Ladenfläche | 52 | m2 |
Kaltmiete: 2750€
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Ihr Ansprechpartner
Irene Kettenbach
Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.
Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de