Ausstattung

• helles Parkett in Wohnräumen
• Natursteinfliesen in der Diele
• Ölzentralheizung
• eigener Waschraum im Keller
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• 2-fach verglaste Fenster mit Rolläden mit direktem Zugang ins Haus
• Wirtschaftsraum neben der Küche
• große Doppelgarage
• eigener Garten mit Terrasse und Laubengang
• Kellerraum
• eingebauter Safe
• großzügige Fensterflächen
• Tierhaltung erlaubt

Beschreibung

Diese schön geschnittene 4,5-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Solingen-Aufderhöhe bietet Ihnen einen ca. 600 m² großen Garten und eine Doppelgarage mit direktem Zugang in die Wohnung!

Bereits in der großzügigen Diele empfängt Sie edel verlegter Natursteinboden, ein Parkettboden setzt sich im gesamten Wohnbereich fort.

Durch die Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten, der dem Raum das gewisse Etwas verleiht. Eine Besonderheit sind die großzügigen Fensterflächen zum Garten hin, so können Sie hier wunderbar entspannen und die Ruhe genießen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Durchreiche zur Diele, die sich ideal als Treffpunkt für die ganze Familie anbietet. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum, von hier aus gelangen Sie direkt in die sehr großzügige Doppelgarage mit Fenster und Heizung.

Neben der Diele liegt das Gäste-WC mit Fenster.

Die Schlafräume sind durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt. Insgesamt finden Sie hier drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ist mit einem Waschbecken ausgestattet und bietet sich an als Gäste-, Arbeits- oder ebenfalls Kinderzimmer. Vom großen Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.

Das Tageslichtbad ist gefliest und bietet neben zwei Waschtischen und einer Badewanne zusätzlich eine Dusche.

In dem nach Süden orientierten Garten können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag ausklingen lassen. Kinder dürfen hier toben, spielen und lachen! Die großzügige Terrasse ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet.

Lage

Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Aufderhöhe.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weiterführende Schulen sind vom nahe gelegenen Busbahnhof aus zu erreichen.

Zur A3 fahren Sie von hier aus ca. 8 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar.

Preis und Fläche

Kaltmiete: 950.0€

Das Expose enthält zusätzliche Informationen, sowie die vollständige Adresse des Objektes.