Ladenlokal In Merscheid

Das Expose

Objekt 6825

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Ausstattung

  • 48 m² Gesamtfläche
  • Gas-Zentralheizung aus 2018
  • Kunststoff-Isolierverglasung
  • Renovierung nach Absprache mit einem neuen Mieter

Beschreibung

Das kleine Ladenlokal in einem schönen Altbau liegt verkehrsgünstig an einer Hauptstraße in Stadtteil Merscheid.

Im Nachbargeschäft befindet sich ein seit Jahren ansässiges Friseurgeschäft, das für eine hohe hohe Kundenfrequenz sorgt.

Der Boden ist komplett hell gefliest. Der Vorderraum ist z. Zt. geteilt - die Wand kann leicht entfernt werden, so dass dan hinter dem Ladenlokal noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht.

Wasseranschluß ist vorhanden, ebenso auf dem Flur ein WC.

Das Objekt würde sich als Ladenlokal, Büro oder auch Praxis mit Kundenverkehr besonders gut eignen.

Die Renovierung des Ladenlokals erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter!

Lage

Diese Immobilie liegt in guter verkehrsgünstiger Lage an der Haupteinfahrstraße von Solingen- Ohligs nach Solingen-Merscheid und bietet ausreichend Parkplätze vor der Tür!

Im Nachbargeschäft befindet sich ein seit Jahren ansässiges Frisörgeschäft, welches neben einem wenige Meter gelegenen Discounter für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

Innerhalb weniger Minuten sind Sie sowohl auf den Autobahnen A3 und A46, in der Ohligser City als auch am Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle ist nur fußläufig 1 Minute entfernt.

Preis und Fläche

Art Fläche Einheit
Gesamtflaeche 48 m2
Ladenfläche 48 m2

Kaltmiete: 500.0€

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