EBENERDIGE BÜROFLÄCHE IN DÜSSELDORF MITTE

Das Expose

Objekt 6854

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Zuletzt aktualisiert vor 5 Tagen

Ausstattung

  • 132qm Gesamtfläche
  • 5 Büroräume
  • 2 Badezimmer
  • Innenhof
  • Netzwerkverkabelung
  • frisch renoviert/Saniert
  • zentrale Lage von Düsseldorf Zentrum

Beschreibung

Diese ebenerdige Bürofläche in der Düsseldorfer Innenstadt trumpft mit vielen Highlights auf und hat das Potenzial, ein gut gelegenes Standbein im Herzen von Düsseldorf darzustellen.

Auf insgesamt 127 m² Bürofläche verteilen sich 5 Büroräume und 2 getrennte Toiletten. Die Bürofläche ist Barrierefrei und über 2 Eingänge zu erreichen, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, 2 voneinander getrennte Bereiche realisieren zu können.

Der hintere Bereich (insgesamt 52 qm) wurde in den letzten Wochen umfangreich renoviert und mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. Die Besonderheit besteht neben der modernen Ausstattung in dem Innenhof, der mit einer anrechenbaren Fläche von 5 qm direkt an das Großraumbüro angrenzt und ein Ruhepol bei der täglichen Arbeit bildet.

Der vordere Bereich (insgesamt 75 m²) ist an die Straße angrenzend. 3 Fenster zur Straßenseite hin bieten gute Möglichkeiten zur Platzierung von Werbung. Im Gegensatz zu den Fotos, welche den derzeitigen Zustand noch abbilden, werden vor Anmietung der Fläche alle Fenster und Böden ausgetauscht, sodass mit einem frischen Anstrich auch hier eine moderne Fläche entsteht.

Lage

Das Ladenlokal liegt in einer Seitenstraße nahe der Graf-Adolf-Straße auf Höhe des Feinkost-Lebensmittelgeschäfts "Zurheide Crown". Diverse Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung, die Besucher auch in Seitenstraßen wie dieser garantieren. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Gesamtflaeche 132 m2
Bürofläche 132 m2

Kaltmiete: 1590€

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schlenk

Herr Schlenk ist 2018 zu Kettenbach Immobilien gestoßen. Vor Kettenbach Immobilien sammelte er 8 Jahre lang Erfahrung bei Kreditinstituten im Immobilien- und Finanzierungsgeschäft. Er betreut nun das Geschäft im Norden Solingens sowie Wuppertal, Haan und Hilden. Herr Schlenk freut sich auf den Kontakt mit Ihnen!

Kontakt: 0212.2641144 oder m.schlenk@kettenbach-immobilien.de