LADENLOKAL MIT 36 m SCHAUFENSTERFRONT FUSSGÄNGERZONE inkl. 6 STELLPLÄTZE

Das Expose

Objekt 6884

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Zuletzt aktualisiert vor 2 Monaten

Ausstattung

  • 278 m² Verkaufsfläche im EG
  • 60 m² Verkaufs- oder Bürofläche auf der Empore
  • 180 m² Lager mit WC im UG
  • WC im UG
  • 6 Kfz-Stellplätze rückwärtig durch Rolltor gesichert
  • Zulieferung von zwei Seiten möglich (Versorgungsweg und Fußgängerzone)
  • 36 m Schaufensterfront
  • angegliedertes Parkhaus

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Eck-Ladenlokal in einem gepflegten Wohn-, Geschäftshaus mit großzügiger Fensterfront in der Fußgängerzone. Es grenzt direkt an das Bachtor-Center mit integriertem Parkhaus. Ein kleineres Ladenlokal von ca. 38 m² kann von der Gesamtgröße abgezogen und als 2. Ladenlokal betrieben werden.

Durch einen ebenerdigen Eingang betreten Sie das Ladenlokal. Die Verkaufsfläche mit großer, ca. 36 m Fensterfront zur Straße erstreckt sich auf 338 m². Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit 180 m² viel Platz zum Lagern und ein Personal-WC bietet. Von hier aus gelangen Sie zu den durch ein Rolltor gesicherten Parkplätzen.

Die geräumige Fläche bietet sich für vielfältige Nutzungen an. Die Lauflage ist als gut zu bezeichnen.

Lage

Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone in guter Lauflage und ist infrastrukturell sehr gut angebunden.

Solingen ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 160000 Einwohnern und liegt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Wuppertal.

Sie ist das Zentrum der deutschen Klingen-, Messer- und Schneidwarenindustrie. Der Name ist als Herkunftsangabe geschützt. Bekannte Arbeitgeber am Ort sind z.B. Haribo, Wilkinson, Zwilling und Walbusch.

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Gesamtflaeche 518 m2
Ladenfläche 338 m2

Kaufpreis: 259.000€

Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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Ihr Ansprechpartner

Irene Kettenbach

Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de