SANIERUNGSBEDÜRFTIGER BUNGALOW IN TOP RUHELAGE - DENNOCH ZENTRAL

Das Expose

Objekt 7005

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Zuletzt aktualisiert vor einem Monat

Ausstattung

  • Amerikanischer Komfortbungalo, Typ California, Holzständerwerk, Innenwände Rigips, Außenwände überwiegend
  • verklindert
  • Öl-Zentralheizung von 1992, Buderus
  • Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
  • Öl-Tank im Garten, 3000 Liter, 1980 neu ausgekleidet
  • Fenster isolierverglast, Kunststoff, von 1997
  • Terrassentüre von 2004
  • Rolläden an allen Fenstern mit Gurt, im Wohnzimmer elektrisch
  • Dacheindeckung von 1999 mit Ziegeln
  • Giebelverkleidung aus Schiefer 1999
  • Garage
  • Waschküche neben der überdachten Terrasse

Beschreibung

Hier lacht das Handwerkerherz!

Auf einem 739 m² großen Grundstück liegt dieser Bungalow aus dem Baujahr 1966 (Weber Fertighaus) im beliebten Stadtteil Mangenberg. Wer die Ruhe und die Natur liebt und trotzdem zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig.

Der Grundriss mit etwa 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, wird Sie begeistern, hier steckt eine Menge Potential. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Zentrum ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine Durchreiche trennt die Küche von diesem Bereich ab, so dass hier, je nach Wunsch auch sehr leicht eine komplett offene Gestaltung gezaubert werden kann.

Im Garten werden Sie die Ruhe und den freien Blick bis nach Köln genießen können.

Es finden sich zwei Badezimmer, die sanierungsbedürftig sind, eines davon mit Tageslicht und Dusche - Bad en Suite. Das zweite Bad verfügt über eine Wanne.

Das Haus ist nicht unterkellert und wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls dazu. Ein begehbarer Dachboden bietet ausreichend Stauraum für Deko, Koffer, usw.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler, aber absolut ruhiger Lage.

Die Solinger Innenstadt erreichen Sie von hier aus in ca. 3 Fahrminuten, ebenso weiterführende Schulen und Kindergärten.

Die Stadtautobahn ist ca. 2 Fahrminuten entfernt, das Städtische Krankenhaus ebenfalls.

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Wohnfläche 138 m2
Grundstücksfläche 793 m2

Kaufpreis: 395.000€

Möglicherweise fällt bei Kauf dieses Objektes eine Maklerprovision an. Informationen dazu finden Sie im Expose.

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Ihr Ansprechpartner

Irene Kettenbach

Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de