GROSSZÜGIGE GEWERBE-/EINZELHANDELSFLÄCHE IN OHLIGS

Das Expose

Objekt 7012

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Zuletzt aktualisiert vor 21 Tagen

Ausstattung

  • Gas-Etagenheizung
  • Laminatböden
  • modernes WC
  • Einbauküche vorhanden
  • 2-fach verglaste Fenster
  • prominente und gut sichtbare Lage in Ohligs
  • frei werdend zum 01.10.2020, eventuell früher

Beschreibung

Diese ca. 250 m² große Gewerbefläche liegt in hervorragend frequentierter Lage in Ohligs, nahe des Hauptbahnhofs.

Die großzügige Fensterfront offeriert Ihrer Kundschaft einen barrierefreien Zugang und einen guten Blick in die offen gestaltete Verkaufsfläche.

Diese ist mit Laminatböden ausgestattet und besticht durch einen gelungenen Schnitt. Dieser bietet Ihnen variable Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.

Derzeit bieten eingezogene Glaselemente eine durchdachte Separation zu zwei Räumlichkeiten, welche im hinteren Bereich der Fläche liegen. Diese können ideal als Büro- Aufenthalts oder Beratungsräume genutzt werden.

Bei Bedarf können diese Räumlichkeiten auch wieder geöffnet werden, um eine größere Hauptfläche zu generieren.

Ein WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Ladenlokals.

Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe in dieser Einheit wäre denkbar.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr bevorzugter Lage von Solingen-Ohligs, die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Gehminuten, ebenso den Hauptbahnhof und Busbahnhof.

Zur A3 gelangen Sie von hier aus in ca. 8 Fahrminuten.

Preis und Fläche

ArtFlächeEinheit
Ladenfläche 250 m2

Kaltmiete: 950€

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Ihr Ansprechpartner

Irene Kettenbach

Frau Kettenbach hat die Kettenbach Immobilien GmbH im Jahr 2006 gegründet. Seither betreut Sie Käufer und Verkäufer wie Mieter und Vermieter in allen Bereichen des Immobilienhandels. Frau Kettenbach ist IHK-geprüfte Immobilienberaterin und verfügt über die Expertise um Sie in allen Situation richtig zu beraten.

Kontakt: 0212.2641144 oder info@kettenbach-immobilien.de