TOLL GESCHNITTENE 3-RAUMWOHNUNG IN RUHIGER CITYLAGE - FÜR KAPITALANLEGER

Solingen, Deutschland 139.000€

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 7015
  • Gesamtfläche: 86.0 qm
  • Schlafzimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Kaufpreis:139,000€
  • Typ: WOHNUNG
Weiteres

      Beschreibung
      In einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 qm und verteilt sich auf drei angenehm geschnittene Räume, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die jetzige Eigentümerin bewohnt die Wohnung selbst und möchte als Mieterin dort wohnen bleiben! Der L-förmige Flur, von dem - bis auf die Küche - alle Räume der Wohnung abgehen, ist mit mediterranen Fliesen ausgestattet. Die Küche geht vom Wohnzimmer ab und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Essbereich ist optisch leicht vom Wohnbereich abgetrennt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sitzlandschaft. Verwandeln Sie dieses Wohnzimmer in Ihre ganz persönliche Ruhe-Oase. Das Schlafzimmer punktet mit einer komfortablen Größe, auch das nächste Zimmer kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Es ist zur Zeit m it einer Leichtbauwand in 2 Räume unterteilt, dies kann leicht rückgängig gemacht werden. Das Tageslichtbadezimmer ist in hellen, warmen Tönen gehalten worden. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner finden Sie im Waschkeller. Die Eigentumswohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerraum

      Ausstattung
      • Fensterbad mit Wanne
      • Gas-Etagenheizung von 2011
      • 1 Gemeinschafts-Stellplatz
      • schöne Raumaufteilung
      • ruhige Innenstadtlage
      • Kellerraum
      • Waschküche
      • großer Balkon
      • Fenster von ca. 2005
      • Stromleitungen erneuert 2015
      • mögliche Mieteinnahme nach aktuellem Mietpreisspiegel 550,- Euro kalt

      Lage
      Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Solinger City, die in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist und in der sich Ärzte, Gastronomie, Kino und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls wenige Meter vom Haus entfernt zu erreichen.



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