Geschlossen. Öffnet am Montag um 9 Uhr.

FAMILIENGLÜCK IN AUFDERHÖHE

Solingen, Deutschland 449.000€

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 7128
  • Schlafzimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Kaufpreis:449,000€
  • Typ: EINFAMILIENHAUS
Weiteres
  • Grundstücksfläche: 630 qm

    Beschreibung
    In diesem freistehenden Einfamilienhaus im beliebten Solinger Ortsteil Aufderhöhe kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden. Die großzügige Wohnfläche von 120 m², in zentraler Lage, bringt Vieles mit was Ihr Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses gelangt man zuerst in einen repräsentativen Eingangsbereich. Geradeaus gelangt man in die Wohnküche, rechts davon befindet sich das Esszimmer. Rechts neben dem Eingang liegt das großzügige Wohnzimmer. Auch ein Gäste-WC ist hier zu finden. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort trifft man geradeaus zuerst auf das Fensterbad mit Wanne. Des Weiteren finden Sie hier drei Schlafräume und ein Arbeitszimmer. Zwei Schlafräume sind mit Einbauschränken ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen, dieser verfügt über ausreichend Stehhöhe und könnte noch ausgebaut werden. Der Außenbereich des Hauses liegt geschützt vor neugierigen Blick hinter und neben dem Haus. Eine große Rasenfläche und ein dichter Baumbestand lassen viele Entfaltungsmöglichkeiten zu. Des Weiteren gehören Kellerräume und eine eigene Garage zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen.

    Ausstattung
    • 630 m² Grundstück
    • freistehendes Haus, 120 m² Wohnfläche
    • EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur
    • 1. OG: 3 Schlafräume, 1 Arbeitszimmer, Fensterbad mit Wanne
    • Garage vom Haus aus begehbar
    • Vollkeller (Waschküche, Heizungskeller, Garage)
    • Dachgeschoss ausbaufähig
    • Ölheizung erneuerungsbedürftig (Gas liegt in der Straße)
    • Holzfenster doppelverglast
    • das bestehende Mietverhältnis wurde bereits gekündigt !

    Lage
    Das 1-Familienhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Aufderhöhe. Durch die Lage zu den Kaufhäusern hin ist die absolute Ruhe jedoch nicht gegeben - wen das stört, bitte beachten! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber, ebenso Ärzte, Sparkassen und Banken. Die Ohligser Innenstadt erreicht man von hier aus mit dem Auto in ca. 3 Fahrminuten, die A3 in ca. 10 Minuten. Bushaltestellen befinden sich in ca. 1 Gehminute Entfernung.



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