Geschlossen. Öffnet am Montag um 9 Uhr.

FREISTEHENDES FERIENHAUS MIT EIGENEM STRAND UND SEEZUGANG

Heel, Niederlande 329.000€

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 7189
  • Schlafzimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Kaufpreis:329,000€
  • Typ: EINFAMILIENHAUS
Weiteres
  • Grundstücksfläche: 580 qm

    Beschreibung
    Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück befindet sich dieses reetgedeckte, komplett möblierte Ferienhaus mit eigenem Sandstrand sowie Freisitz direkt am See, der mit eleganten Terrassenmöbeln ausgestattet ist. Ausflüge auf den See sind mit dem hauseigenen Tretboot oder Stand-Up-Paddel möglich. Auch Angeln ist hier erlaubt! Das Nichtraucher-Haus wurde liebevoll saniert und modernisiert, das großzügige Grundstück pflegeleicht gestaltet. Parkmöglichkeiten für zwei PkW sind vorhanden. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte.

    Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer Landhausküche ausgestattet, im dahinter liegenden Wirtschaftsraum befinden sich Geschirrspüler, Waschtrockner und zwei große Kühl-, Gefrierkombinationen. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch eine barrierefreie Dusche sowie ein separates WC abgerundet.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit Schiebetür-Einbauschränken und eine große tagesbelichtete Empore. Hier kann auf Wunsch ein weiteres Gästebett aufgestellt werden.


    Ausstattung
    • Fenster-Bad mit barrierefreier Dusche
    • separates WC
    • großer Wohn- u. Essbereich
    • Fliesenböden
    • Einbauküche
    • Wirtschaftsraum mit Geschirrspüler, Kühl-,
    • Gefrierkombinationen, Waschmaschine und Trockner
    • Diele
    • Designheizkörper im Bad
    • zwei Stellplätze am Haus
    • Terrasse direkt am Haus mit elektrischer
    • Markise
    • Freisitz am See und Badestrand
    • Gartenhaus
    • Nebenkosten:
    • Gebäudeversicherung einschl. Reetdach, Hausrat- und Glasbruch ca. 850,-€/anno
    • Verwaltungsgebühr/Parkverwaltung
    • 1450,-€/anno
    • WSG-Belasting (Wasserschutzgebietgebühr)
    • 28,- Euro mtl.
    • Energieversorgung/Gas, Wasser, Abwasser, Elektro rd. 90,- €/mtl.
    • Ausländersteuer 450,- Euro jhrl.

    Lage

    Der Ferienpark Heelderpeel befindet sich im Herzen der niederländischen Seenlandschaft Maasplassen in Zentral-Limburg. Der Park verfügt über Tennisplatz, Basketballplatz und einen Kleinfeldfußballplatz. Seen zum Segeln, Surfen, Wake-Boarden bilden ein vielfältiges Umfeld für Wassersportler und Angler. Die wunderbare Naturlandschaft lädt Radfahrer und Wanderer ein. Vier Golfplätze befinden sich in der Umgebung.

    Heel liegt am westlichen Ufer der Maas nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Roermond und 35 km nordwestlich von Maastricht an der A 2 und N 273. Die Entfernung zu Belgien beträgt etwa 4,5 km, die zu Deutschland gut 12 km.

    Bahnstationen befinden sich in den Nachbarstädten Roermond, Weert und Echt; die nächsten Regionalflughäfen liegen bei den Städten Maastricht und Eindhoven.

    Sehenswürdigkeiten der immer noch stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde sind unter anderem die Bockwindmühle St. Lintermolen sowie das Wasserschloss im angrenzenden Thorn.

    Die Privatunterkünfte in der Gemeinde sind gerade bei deutschen Kurzurlaubern sowie Wassersportfreunden beliebt, die die zahlreichen benachbarten Sport- und Einkaufsmöglichkeiten für einen kurzen Trip über die Grenze nutzen.


    Rundgang


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