Geschlossen. Öffnet Dienstag um 9 Uhr.

RECHTECKIG GESCHNITTENES GRUNDSTÜCK IN GUTER LAGE AUFDERHÖHE

Solingen, Deutschland 380.000€

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 7249
  • Kaufpreis:380,000€
  • Typ: BAUGRUND
Weiteres
  • Grundstücksfläche: 955 qm

    Beschreibung
    Dieses 1952 auf einem 955 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus mit Gewerbebetrieb (Galvanik) steht zum Verkauf. Aufgrund seiner bisherigen Nutzung und des enormen Sanierungsstaus bietet sich hier ein Abriss und Neubebauung an.

    Das teilunterkellerte Haus liegt auf einem ca. 18-19 m breiten und ca. 52 m tiefen Grundstück. Die Grundfläche des jetzigen Hauses beträgt ca 196 m². Das sanierungsreife Haus kann abgerissen werden und damit eröffnen sich attraktive Neubauchancen.

    Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor.

    Möglicherweise können auf dem Grundstück 3 Einfamilienhäuser oder 4 x 1,5-geschossige Doppelhaushälften errichtet werden.

    Gewerbefläche ca. 195 m²

    Wohnfläche ca. 195 m²


    Ausstattung
    • Alle Informationen/Daten wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Alle Daten in diesem Expose beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im notariellen Kaufvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
    • Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen. Für Exposeübersendungen oder Besichtigungsabstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden und wirkt sich bei Weitergabe provisionspflichtig aus.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung im Herzen von Solingen-Aufderhöhe.

    Der Busbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso ein Bäcker, Bauernladen, Frisör, Drogeriemarkt, Apotheken und Ärzte.

    In der näheren Umgebung finden Sie zwei Grundschulen und eine Gesamtschule, weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen sind vom nahegelegenen Busbahnhof zu erreichen.

    Zur A3 fahren Sie von hier aus ca. 5 Minuten.



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