135 m² WOHNTRAUM IN AUFDERHÖHE
Informationen
2.080 €
Vermarktungsart
Zu Vermieten
Zu VermietenObjektinformationen
- Kaltmiete
- 1.590 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Wohnfläche
- 135 m2
- Energiebedarf
- 18 kWh/m²a
- Energielabel
- A+ < 30 kWh/m²a
Beschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3- Zimmer-Penthaus-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen und neuwertigen 5-Parteien-Haus im Solinger Stadtteil Aufderhöhe und verteilt sich auf 135 m². Zunächst gelangen Sie in die offene Diele. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang zur großen, umlaufenden Terrasse bietet. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, so dass Sie Ihren Feierabend mit Weitblick genießen können. Die Küche ist optisch vom Wohnzimmer getrennt, sodass sich Ihnen eine wunderbare und großzügige Wohnatmosphäre bietet. Ein praktischer Abstellraum hinter der Küche rundet dieses schöne Angebot ab. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über ein Wannenbad en Suite mit Fenster. Ein offener Ankleidebereich bietet viel Raum für Ihre Garderobe. Neben dem Eingang befindet sich das 2. Fenster-Bad inklusive barrierefreier Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne und kostensparende Wärmpumpen-Heizung. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume. Eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können jedoch auch im Abstellraum hinter der Küche aufgestellt werden. Vom Haus aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Tiefgarage. Hier können 2 Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- kleine Wohneinheit
- Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung
- Parkettböden und Fliesenböden
- moderne und großzügige Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Räume
- Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne
- Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche
- umlaufende Terrasse
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang ins Haus
- Hausmeisterservice mit Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- frei werdend zum 01.02.2026
Lage
Die Lage im Überblick