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Kauf und Verkauf sowie Miete und Vermietung von Immobilien in Solingen. Erfahren Sie mehr zu unseren Leistungen.
Setzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Solingen auf Immobilienkompetenz seit 2006.
Steigern Sie die Rendite Ihres Immobilieninvestments in Solingen.
Das Fundament eines jeden Verkaufs. Zertifizierte Bewertungskompetenz für Ihre Immobilie.
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Immobilie verkaufen oder vermieten in Solingen
Kettenbach Immobilien ist seit 2006 auf dem Solinger Immobilienmarkt für Immobilienverkäufer Ansprechpartner Nummer 1. Mit lokaler Marktkenntnis und Erfahrung aus über 19 Jahren Immobilienverkauf und Vermietung sind wir Experten für jede Form des Immobilienvertriebs.
Als Immobilienmakler in Solingen unterstützen wir Verkäufer und Vermieter bei der optimalen Ausführung von Verkauf und Vermietung. Unsere bewährten Prozesse haben bereits hunderte Verkäufe zum Erfolg geführt. Auch Vermieter profitieren von unserer langjährigen Erfahrung auf den Immobilienmärkten der Region.
Unser Leistungsangebot wird permanent durch Fortbildungen untermauert. So können wir immer besten Service gewährleisten.
Verkäufern in Solingen stehen wir mit unserem Know-How gerne zur Vefügung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir beraten Sie ergebnisoffen zu Ihren Optionen. Egal ob Verkauf oder Vermietung wir finden die Beste Option für Ihre Immobilie.
Über 17 Jahre Markterfahrung in der Klingenstadt
2006 in Solingen gegründet ist die Kettenbach Immobilien GmbH ein führendes Maklerunternehmen der Region. Was als lokales Maklerbüro begann, hat sich über die Jahre zu einem der etabliertesten Immobiliendienstleister im Bergischen Land entwickelt.
Die Kettenbach Immobilien GmbH bedient nicht nur Solingen, sondern ist im gesamten Bergischen Städtedreieck aktiv - von Wuppertal über Remscheid bis nach Leichlingen und Langenfeld. Diese regionale Verwurzelung kombiniert mit tiefgreifender Marktkenntnis macht das Unternehmen zu einem verlässlichen Partner für alle Immobilientransaktionen in der Region.
Ein besonderes Merkmal der Kettenbach Immobilien GmbH ist ihre Entwicklung als Familienunternehmen. 2006 von Irene Kettenbach in Solingen gegründet ist die Kettenbach Immobilien GmbH mittlerweile in der 2. Generation für Kunden auf den Immobilienmärkten im Bergischen-Land tätig. Die Gründerin Irene Kettenbach legte den Grundstein für ein Unternehmen, das sich durch persönliche Betreuung und fundierte Marktkenntnisse auszeichnet.
Seit 2019 ist Yannik Kettenbach nun im Tagesgeschäft der Kettenbach Immobilien GmbH tätig. Als Softwareingenieur bringt er umfangreiche Kentnisse in der IT mit in das Tagesgeschäft ein. Diese Kombination aus traditioneller Immobilienexpertise und modernem IT-Know-how positioniert das Unternehmen optimal für die Herausforderungen des digitalen Zeitalters.
Die Vision von Yannik Kettenbach ist klar: "Die Digitalisierung macht vor keinem Wirtschaftszweig halt. Auch in der Immobilienbranche sind die Themen Digitalisierung und künstliche Intelligenz nicht mehr wegzudenken." Diese zukunftsorientierte Ausrichtung unterscheidet die Kettenbach Immobilien GmbH von vielen traditionellen Maklerbüros.
Das Unternehmen setzt auf datengetriebene Analysen und moderne Technologien, um Immobilien optimal am Markt zu platzieren. Eine eigene Verkaufsdatenbank, in der Transaktionen aus ganz Deutschland erfasst werden, ermöglicht präzise Marktwertermittlungen und fundierte Preisempfehlungen. Dieser analytische Ansatz, kombiniert mit persönlicher Kundenbetreuung, bildet das Erfolgsrezept des Unternehmens.
Als Dienstleister in der gesamten Wohnungswirtschaft berät die Kettenbach Immobilien GmbH Sie zu allen Themen rund um die Immobilie. Home - Kettenbach Immobilien GmbH Das Leistungsportfolio umfasst:
Immobilienverkauf: Mit bewährten Prozessen und ständiger Marktbeobachtung veräußert das Team Immobilien zum bestmöglichen Preis. Die Begleitung reicht von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
Vermietung: Unabhängig davon, ob es sich um Großkunden mit mehreren hundert Objekten oder Privatvermieter mit einer einzelnen Immobilie handelt - die Kettenbach Immobilien GmbH übernimmt die professionelle Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Immobilienbewertung: Als DEKRA-zertifizierte Immobilienbewerter erstellt das Team fundierte Marktwertanalysen, die als solide Grundlage für jeden Verkauf dienen.
Das Team der Kettenbach Immobilien GmbH zeichnet sich durch kontinuierliche Weiterbildung aus. Vom EnergiewertExperten bis zum DEKRA zertifizierten Immobilienbewerter. Unser Team verfügt über eine hohe Bandbreite an Expertise. Home - Kettenbach Immobilien GmbH Diese Qualifikationen gewährleisten, dass Kunden stets nach aktuellen Standards und gesetzlichen Vorgaben beraten werden.
Regelmäßige Schulungen zu Themen wie Immobilienrecht, Markttrends und neuen Technologien stellen sicher, dass das Team immer auf dem neuesten Stand bleibt. Diese Investition in Wissen und Kompetenz zahlt sich in der Qualität der Beratung aus.
Als führender Immobilienmakler in Solingen unterstützt Sie Kettenbach Immobilien seit 2006 beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Mit hunderten erfolgreich vermittelten Objekten allein 2024 und fundierter Marktkenntnis sind wir Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien in Solingen und Umgebung.
Die Expertise zeigt sich auch in der präzisen Marktanalyse: Im Jahr 2024 hatten etwa 30 % der Käufer zum Zeitpunkt der Vertragsbeurkundung ihren Wohnsitz außerhalb Solingens. Die meisten dieser externen Käufer stammten aus dem Raum Düsseldorf (28 %) und Köln (30 %). Diese Entwicklung bestätigt die zunehmende Attraktivität Solingens als Wohnstandort für Pendler aus den umliegenden Metropolen.
Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in der beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.8 aus 94 Rezensionen wider. Diese überdurchschnittliche Bewertung unterstreicht die Qualität der Dienstleistungen und die Zufriedenheit der betreuten Kunden.
Die persönliche Beratung und individuelle Betreuung stehen im Mittelpunkt der Unternehmensphilosophie. So steht Ihr persönlicher Ansprechpartner jederzeit für Ihre Fragen bereit. Diese Erreichbarkeit und der direkte Kontakt schaffen Vertrauen und ermöglichen eine optimale Betreuung während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.
Die Kettenbach Immobilien GmbH versteht, dass moderne Kunden flexible Kommunikationswege erwarten. Nur sprechenden Menschen kann geholfen werden. Daher ermöglichen wir es unseren Kunden auf verschiedensten Kanälen unkompliziert mit uns in Kontakt zu treten. Ob telefonisch unter 0212 264 11 44, per E-Mail oder über soziale Medien - das Team ist auf allen relevanten Kanälen präsent.
Der Firmensitz in der Löhdorfer Straße 281 in Solingen-Ohligs ist strategisch günstig gelegen und für Kunden aus dem gesamten Bergischen Land gut erreichbar. Die Bürozeiten und die Möglichkeit individueller Terminvereinbarungen gewährleisten, dass für jeden Kunden ausreichend Zeit zur Verfügung steht.
Mit der Kombination aus langjähriger Markterfahrung, familiärer Tradition und innovativer Technologie ist die Kettenbach Immobilien GmbH bestens für die Zukunft aufgestellt. Die Integration von künstlicher Intelligenz und digitalen Tools in die tägliche Arbeit wird weiter vorangetrieben, ohne dabei den persönlichen Kontakt und die individuelle Betreuung zu vernachlässigen.
Das Unternehmen plant, seine Marktposition weiter auszubauen und die Digitalisierung konsequent voranzutreiben. Dabei bleibt das Ziel klar definiert: Immobilieneigentümern in Solingen und Umgebung den bestmöglichen Service zu bieten und Immobilien stets zum optimalen Preis zu vermitteln.
Die Kettenbach Immobilien GmbH beweist, dass traditionelle Werte und moderne Innovation keine Gegensätze sein müssen. Als Familienunternehmen in zweiter Generation verbindet sie das Beste aus beiden Welten und bietet ihren Kunden damit einen einzigartigen Mehrwert im dynamischen Immobilienmarkt des Bergischen Landes.
Der Immobilienmarkt in der Klingenstadt verzeichnet eine anhaltend positive Preisentwicklung. Wohnobjekte in Solingen erfreuen sich bei Selbstnutzern und Kapitalanlegern großer Beliebtheit. Doch welchen aktuellen Marktwert besitzt meine Immobilie? Und wie spreche ich zahlungskräftige Kaufinteressenten gezielt an? Ein erfolgreicher Verkauf gründet auf einer marktgerechten Preisfindung, einem professionellen Vermarktungskonzept und modernen Verkaufsansätzen. Exzellente Resultate verlangen nach fundierter Expertise, langjähriger Erfahrung und tiefgreifender Kenntnis der regionalen Marktgegebenheiten. Das betrifft vor allem die qualifizierte Immobilienbewertung, die eine zentrale Säule für den Verkaufserfolg darstellt. Vertrauen Sie beim Verkauf Ihres Eigentums in Solingen einem etablierten Makler vor Ort, der die Chancen des Solinger Immobilienmarkts optimal zu nutzen weiß.
Die Lage Ihrer Wohnung in der Klingenstadt bestimmt maßgeblich den Verkaufspreis. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentralen Stadtteilen wie Mitte und Wald sowie in den attraktiven Wohngebieten Ohligs und Höhscheid. Auch der Zustand, die Ausstattung und ein möglicher Mietvertrag beeinflussen den Wert erheblich. Eigentumswohnungen sprechen sowohl Kapitalanleger als auch junge Familien und Berufstätige an, die die gute Anbindung nach Düsseldorf schätzen. Modernisierungen lohnen sich besonders bei Altbauwohnungen in begehrten Lagen wie dem Gräfrather Bereich. Durch zielgerichtete Online-Vermarktung und professionelle Präsentation erreichen wir qualifizierte Käufer in der gesamten Region. Unsere lokale Expertise hilft dabei, die Besonderheiten Ihres Stadtteils optimal zu vermarkten. Lassen Sie Ihre Wohnung in Solingen kostenlos bewerten. Unsere Immobilienexperten kennen die Preisentwicklung in allen Solinger Stadtteilen und erstellen eine präzise Marktanalyse für Ihr Objekt.
Der Hauswert in Solingen variiert stark zwischen den Stadtteilen. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser in Wald, Gräfrath und den Höhenlagen von Merscheid mit Blick ins Tal. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Ittertal oder der Ohligser Heide steigert die Attraktivität erheblich. Familien mit Kindern suchen gezielt nach Häusern in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur. Die Schulanbindung und die Nähe zu Kindergärten spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Mit unserem 360-Grad-Marketing präsentieren wir Ihr Haus optimal. Von professionellen Fotos bis zur virtuellen Besichtigung nutzen wir alle modernen Vermarktungswege, um Ihr Haus in Solingen erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, was Ihr Haus in Solingen wert ist. Unsere Sachverständigen bewerten Häuser in allen Stadtteilen von der Ohligser Altstadt bis zu den Neubaugebieten in Höhscheid.
Die Bebauungsmöglichkeiten Ihres Grundstücks entscheiden über die Käuferzielgruppe. Bauplätze in etablierten Wohngebieten wie Wald oder Ohligs sind bei Privatbauherren sehr gefragt. Größere Grundstücke in zentralen Lagen interessieren auch Bauträger für Mehrfamilienhäuser. Die Hanglage vieler Solinger Grundstücke bietet oft spektakuläre Ausblicke, erfordert aber spezielle Planungen. Unsere Expertise hilft dabei, das Potenzial Ihres Grundstücks optimal zu bewerten. Ermitteln Sie den Wert Ihres Grundstücks in Solingen. Ob Bauland in Merscheid oder Gewerbegrundstück in Ohligs – wir kennen die lokalen Bodenrichtwerte und Entwicklungschancen.
Sie benötigen einen Energieausweis für Ihren Immobilienverkauf, oder Ihre Vermietung in Solingen? Dann sind Sie bei Kettenbach Immobilien genau an der richtigen Stelle. Wir erstellen Ihren Energieausweis in 72 Stunden. Dabei kommen wir zunächst persönlich zur Objektbegehung und erstellen im Anschluss den genau richtigen Energieausweis für Ihre Immobilie. Bestellen Sie jetzt Ihren Energieausweis in Solingen.
Ein Immobilienmakler kann Sie bei Verkauf und Vermietung von Immobilien in Solingen unterstützen. Das Team der Kettenbach Immobilien GmbH unterstützt ihre Kunden in Solingen beispielsweise bei allen Fragen um den Immobilienverkauf und die Vermietung. Wir bewerten Immobilien mit Sachverstand und erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie um Ihre Immobilie zu Top-Konditionen zu verkaufen oder zu vermieten. Dabei setzen wir auf Kundennähe und stets präsenten Service.
Wohnimmobilien (Häuser & Eigentumswohnungen) - Seit Ende 2020:
Für Verkäufer:
Wenn Sie eine Immobilie, wie z.B. ein Haus in Solingen mit einem Immobilienmakler verkaufen möchten können die Kosten hierfür ganz unterschiedlich ausfallen. Bei der Kettenbach Immobilien GmbH zahlen Sie hingegen maximal 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises.
Um einen guten Immobilienmakler in Solingen zu finden könnten Sie beispielsweise auf die Bewertungen in den einschlägig bekannten Bewertungsportalen schauen. Es gibt auch andere Merkmale, wie z.B. die Zugehörigkeit zu Branchenverbänden wie dem IVD oder einer anderen Berufsorganisation.
Grundsätzlich gilt bei Vermietungen in Solingen das Bestellerprinzip. Wer den Makler beuaftragt bezahlt Ihn auch. Das ist bei der Vermietung in aller Regel der Vermieter. Theoretisch könnten Sie auch einen Immobilienmakler mit der Suche nach einer passenden Mietwohnung beauftragen. In diesem Fall könnten kosten entstehen. Einfach geht es mit dem kostenlosen Suchauftrag bei Kettenbach Immobilien. Kontaktieren Sie uns um einen kostenlosen Suchauftrag aufzugeben.