Leistungen: Verkauf

Die Kettenbach Immobilien GmbH stellt sich vor

Was können wir für Sie tun?

Womit fängt der Immobilienverkauf an?

Ein erfahrener Immobilienmakler weiß, was Ihre Immobilie wert ist. Er kennt den lokalen Markt so gut, wie kein anderer, weshalb er nicht nur die Wertermittlung beherrscht, sondern auch seine Erfahrungen hier mit einbringen kann. Er weiß wie eine Immobilie richtig zu vermarkten ist. Private Verkäufer empfinden den Wert ihrer Immobilie häufig subjektiv und so kann es vorkommen, dass sie ihre Immobilie entweder zu einem überhöhten Preis anbieten oder gar den Wert viel zu gering ansetzen. Im ersten Fall führt das dazu, dass ein Objekt oft zu lange auf dem Markt ist und sich die Verkaufschancen stark verschlechtern.

Die Beratung des Verkäufers über die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt gehört zu den wesentlichen Aufgaben des Maklers. Er klärt sie umfangreich über seine Arbeitsweise auf und nimmt sich ausreichend Zeit für Verkäufer und Käufer. Ein wichtiges Qualitätsmerkmal ist die Mitgliedschaft im IVD – Immobilienverband Deutschland, dem nur ausgebildete Makler angehören und die sich verpflichten, bestimmte Standesregeln einzuhalten.

Im zweiten Schritt organisieren wir für Sie alle relevanten Unterlagen, die für den Verkauf einer Immobilie erforderlich sind. Ein guter Makler weiß genau, was benötigt wird und wo man diese Dokumente erhält. Das erspart Ihnen viel Arbeit!

Die ansprechende Darstellung einer Immobilie ist ebenso wichtig für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Gute Fotos und ein aussagekräftiges Expose sind hier der Schlüssel zum Erfolg. Potentielle Kaufinteressenten erhalten das Angebot bereits vor Veröffentlichung in den gängigen Internetportalen und häufig ist es möglich, eine Immobilie so zeitnah zu vermarkten.

Weiterhin übernehmen wir für Sie die Vorauswahl von potentiellen Käufern vor einer Besichtigung. Wir vereinbaren Termine mit Kaufinteressenten und halten Sie als Immobilienverkäufer über alle Aktivitäten auf dem Laufenden. Die Erstellung des Kaufvertrags ist ebenso unsere Aufgabe wie die Begleitung bis zur Beurkundung. Wir koordinieren einen Immobilienverkauf in seiner Gesamtheit und lassen Sie als Verkäufer zu keiner Zeit alleine!

Der Verkauf einer Immobilie ist für die Meisten keine alltägliche Angelegenheit. Neben vielen rechtlichen Grundlagen, die bei einem Verkauf beachtet werden müssen, stellt die Vermarktung eine nervenaufreibende und belastende Zeit dar, in der wir Sie persönlich und rechtlich gerne unterstützen.

Doch was übernehmen wir für Sie? Gerne möchten wir dies für Sie beantworten:

  • umfassendes Vorgespräch, in dem Sie sich von unserer Qualität und Leistungen überzeugen können
  • Professionelle Marktpreiseinschätzung durch umfangreiche Marktanalyse und beste Ortskenntnis
  • Ansprechende Exposé-Erstellung
  • Vermarktung über verschiedene Vertriebskanäle
  • Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen
  • Besichtigungsmanagement mit Interessenten
  • Immobilienverkauf zum Bestpreis
  • Aufsetzen eines rechtssicheren Kaufvertrages
  • Begleitung bis zum Kaufvertragsabschluss und darüber hinaus
  • Mediation bei Konflikten im Immobilienverkauf in Scheidungsfällen, Erbangelegenheiten usw.

Wir helfen Ihnen gerne bei dem Verkauf von:

  • Einfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ertrags- und Anlageobjekte
  • Grundstücke
  • Gewerbeimmobilien
  • Villen
  • Spezialimmobilien
  • Auslandsimmobilien auf Mallorca und in der Toscana
Erfahren Sie mehr zu unseren Leistungen im Detail:
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