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0212 264 11 44   Derzeit geöffnet  

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Exklusives Wohnjuwel: Luxuriöse 1. OG-Wohnung mit Kamin & Sonnenbalkon in Bestlage

Informationen

1.270 €

Vermarktungsart

Zu Vermieten

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Objektinformationen

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
290 €
Wohnfläche
107 m2

Anfrage

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Refugium der Extraklasse! Diese außergewöhnliche und luxuriöse 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr privaten 3-Familienhauses. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten spürt man die gelungene Kombination aus großzügiger Architektur, Eleganz und absolutem Wohlfühlambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein stilvoller Kamin an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon – Ihre private Loge im Grünen, die reichlich Platz für gemütliche Loungemöbel bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die perfekt eingepasste Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherspringen. Besonders attraktiv: Die Küchenübernahme ist optional möglich, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt mit dem Kochen starten können - Übernahmepreis 800,- Euro inkl. großem Kühlschrank.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot durch eine optionale Garage, die Ihnen lästiges Eiskratzen im Winter erspart und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Paare oder Singles, die eine seltene Symbiose aus Luxus, Natur und Stadtnähe suchen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick

  • Nur 3 Wohneinheiten im gesamten Gebäude
  • Hochwertiger Echtkamin im Wohnbereich
  • Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Optionale Übernahme der modernen Einbauküche
  • Dusch- und Wannenbad mit Fenster
  • sep. WC
  • Eigene Garage direkt am Haus zubuchbar - 80 Euro mtl.
  • Absolut ruhige Sackgassen- oder Anwohnerlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen
  • Gas-Etagenheizung
  • überwiegend elektrische Jalousien
  • elektrische Markise
  • Kaminofen
  • Waschkeller
  • Kellerraum (gemauert)
  • Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten
  • keine Tierhaltung erwünscht
  • Übernahme verschiedener Möbel möglich (Couch, Esstisch u. Stühle, Regale Abstellraum)