Repräsentatives Ladenlokal in Solingen-Mitte: Ihr neuer Flagship-Store in bester Fußgängerzonen-Lage!
Informationen
2.192 €
Vermarktungsart
Zu Vermieten
Zu VermietenObjektinformationen
- Kaltmiete
- 1.542 €
- Nebenkosten
- 650 €
Beschreibung
Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Business? Dieses moderne, lichtdurchflutete Ladenlokal direkt in der belebten Fußgängerzone von Solingen-Mitte bietet Ihnen die ideale Bühne für Ihr Konzept. Ob Einzelhandel, repräsentativer Showroom, moderner Dienstleister oder kreatives Agenturbüro – hier werden Ihre Ideen sichtbar.
Erdgeschoss: Ihre Bühne für den Erfolg
Schon beim Betreten des Ladenlokals überzeugt die Immobilie durch ihre Offenheit. Die großzügige Schaufensterfläche lässt maximales Tageslicht herein und zieht die Blicke der Passanten magisch an. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist modern gestaltet und lässt sich flexibel an Ihr Corporate Design anpassen.
Obergeschoss: Arbeiten & Administrieren auf hohem Niveau
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich helle, gut geschnittene Büroräume, die sich perfekt als Backoffice, Besprechungsraum oder Aufenthaltsbereich für Ihr Team eignen. Durch diese intelligente Aufteilung lassen sich Kundenverkehr und administrative Aufgaben perfekt voneinander trennen.
Mit insgesamt 3 WCs ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens ausgestattet. Ein echtes Plus an Flexibilität bieten die zwei separaten Eingänge: Nutzen Sie den Haupteingang für Ihre Kunden und den Nebeneingang für diskrete Lieferungen oder als privaten Zugang für Ihr Team.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Beste 1A-Lage: Direkt in der hochfrequentierten Fußgängerzone von Solingen-Mitte
- Großzügige, bodentiefe Schaufensterfront für eine optimale Produktpräsentation und hervorragende Werbewirkung
- Helle, einladende Verkaufsflächen auf zwei Etagen
- Flexible Nutzung durch Trennung von Verkaufsfläche (unten) und Büroräumen (oben)
- 3 separate WCs und moderne, zeitgemäße Ausstattung
- 2 separate Eingänge (ideal für getrennten Kunden- und Lieferantenverkehr oder Personalzugang)
- Klima- und Lüftungsanlage
- Alarmanlage
- Elektrik neu
- Gas-Zentralheizung von 2016
- Laminat- und Vinylböden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Schaufenster Aluminiumrahmen mit Wärme-Dämmverglasung
- Ladeneingangstüre als Automatik-Schiebetüre, voll verglast
- Fassade Vollwärmeschutz
Lage
Die Lage im Überblick