Moderne, barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss – Solingen-Weyer
Informationen
925 €
Vermarktungsart
Zu Vermieten
Zu VermietenObjektinformationen
- Kaltmiete
- 725 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Energiebedarf
- 82 kWh/m²a
- Energielabel
- C 75-99 kWh/m²a
Beschreibung
Diese repräsentative und komplett ebenerdige Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter Lage von Solingen-Weyer. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen stufenlosen, barrierefreien Zugang und eine modernisierte Ausstattung. Dank der großzügigen Fensterfronten wirken alle Räume lichtdurchflutet, freundlich und einladend. Ob als moderne Praxis, Kanzlei, Agentur oder klassisches Büro – der flexible Grundriss lässt sich ideal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- 100 % barrierefrei, ebenerdig (rollstuhlgerecht)
- Erstklassig & modernisiert
- Hervorragende Parkmöglichkeiten direkt am Objekt / für Kunden & Personal
- Hochwertiger, pflegeleichter Design-Bodenbelag
- Moderne, barrierefreie WC-Anlage vorhanden
- EDV-Verkabelung und flexible Anschlüsse für Praxis- oder Bürogeräte
- die Anmietung wäre ggf. auch ab November 2026 schon möglich !
Lage
Die Lage im Überblick
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage im Solinger Stadtteil Wald-Weyer (Übergang Ohligs/Wald). Die Weyerstraße fungiert als belebte Hauptverkehrs- und Geschäftsachse, was dem Standort eine hohe Frequenz an Fahrzeug- und Fußgängerverkehr garantiert.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen gemischten Besatz aus Wohnen, Dienstleistungen und Fachgeschäften des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Solinger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Solingen-Ohligs.
Über die Weyerstraße besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile Wald, Ohligs und Aufderhöhe. Die Autobahnanschlüsse an die A 3 (Abfahrt Solingen/Langenfeld) sowie die A 46 sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Ausreichend öffentliche Stellplätze sowie Kundenparkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.
