Modernes Kompaktbüro mit Format – 31 m² im Bürozentrum
Informationen
750 €
Vermarktungsart
Zu Vermieten
Zu VermietenObjektinformationen
- Kaltmiete
- 600 €
- Courtage
- 2,38 Kaltmieten
Beschreibung
Ob als Einzelbüro für ein Solo-Unternehmen oder kleines Team: Diese 31 m² große Bürofläche im Bürozentrum in Langenfeld bietet den Rahmen für konzentriertes Arbeiten in professioneller Umgebung.
Der helle Raum verfügt über tageslichtdurchflutete Fenster, einen funktionalen Grundriss und Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Zur Ausstattung des Zentrums gehören ein Aufzug, Außenstellplätze, Besprechungsraum (Buchung 20,- Euro/Std., , Küche, Bad mit Dusche, Sanitäranlagen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne eine Besichtigung.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Neubau 2020
- 31 qm-Bürofläche
- automatische Jalousien
- Glasfaser-Internet bis zu 1000 mbit/s
- Deckenkühlung
- Schreibtische und Schränke vorhanden
- Konferenzraum für 20 Euro/Std. buchbar
- gemeinschaftliche, barrierefreie Sanitäranlagen
- Duschbad vorhanden
- Gemeinschaftsküche
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- Briefkasten
- Grundstück eingezäunt und videoüberwacht sowie alarmgesichert
- gemeinschaftlicher Serverraum mit Klimaanlage
- Auflademöglichkeit für E-Autos vorhanden
- Stellplatz 50,- Euro/mtl.
- Warmmiete 750,- Euro (inklusive Strom und aller Nebenkosten)
Lage
Die Lage im Überblick
Lage – Gewerbepark am Autobahnkreuz Langenfeld
Die Bürofläche liegt im Gewerbepark Am Solpert im Nordwesten von Langenfeld (Rheinland), direkt an der Einfahrt von der L 353 Berghausener Straße. Von hier ist die Autobahnanschlussstelle Langenfeld der A 59 in wenigen Fahrminuten erreichbar, das Autobahnkreuz Langenfeld mit der A 3 liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Damit sind Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Solingen jeweils in rund 15 bis 25 Minuten erreichbar; der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Für die Anbindung ohne Auto steht der S-Bahnhof Langenfeld (S-Bahn-Linie S 8, Richtung Mönchengladbach/Hagen) im Stadtzentrum zur Verfügung, dazu Busverbindungen in die Gewerbegebiete. Zahlreiche Unternehmen aus Dienstleistung, Handel und produzierendem Gewerbe haben sich in den umliegenden Gewerbegebieten angesiedelt – die Region zwischen den Rheinschiene-Städten Düsseldorf und Köln sowie dem Bergischen Land zählt zu den wirtschaftsstärksten im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Die neuen Gewerbegebiete der Stadt wurden mit Glasfaseranschlüssen erschlossen, sodass schnelles Internet am Standort gegeben ist. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind direkt am Gebäude bzw. auf dem Geländes vorhanden.
