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Vermietung

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LAGE - LAGE - LAGE - DIE BESONDERE IMMOBILIE IN VENLO

Informationen

998.000 €

Vermarktungsart

Zu Verkaufen

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Objektinformationen

Kaufpreis
998.000 €
Courtage
3,57 %
Wohnfläche
239 m2
Energielabel
C 75-99 kWh/m²a

Anfrage

Datenschutz

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier ein Traumanwesen in Venlo. Die Immobilie bietet ein einladendes Wohn-, Esszimmer mit einem offenen Kamin sowie einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Sportraum, der einen direkten Zugang zum Carport bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, einer davon mit Balkon, ein Duschbad, ein WC und eine Sauna. Der traumhafte, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus ist komplett eingefriedet. Die Terrasse am Haus ist überdacht und verfügt über eine Markise. Im Garten selbst finden Sie eine zweite Terrasse mit davor liegendem kleinen Brunnen. Hinter dem Grundstück befinden sich Freiflächen, die nicht bebaut werden dürfen. Die Eigentümer möchten das Haus zunächst noch für die Dauer von maximal 5 Jahren selbst nutzen. Sie können sich jedoch den heutigen Kaufpreis sichern und später selbst in das Haus einziehen. Vom Eigentümer wird zeitnah noch das erste Obergeschoss mit neuen Bodenbelägen versehen und renoviert.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick

  • Baujahr 1987
  • Wohnfläche ca. 239 m²
  • Grundstück ca. 969 m²
  • frei werdend in spätestens 3 Jahren
  • 2 Carports mit direktem Zugang ins Haus
  • Gas-Zentralheizung von 2018
  • offener Kamin
  • Sauna
  • elektrische Markise Terrasse
  • Gartenhaus
  • Klimaanlage im Schlafzimmer EG
  • 1 Kellerraum ca. 25 qm
  • durch Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach ist der Energieausweis umgehend auf A zu heben (Kosten hierfür 15.000,- Euro).