++ SELTENE GELEGENHEIT IN TOP LAGE AUFDERHÖHE ++

Beschreibung

Dieses großzügige, massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Solingen-Aufderhöhe bietet auf ca. 1080 m² Grundstücksfläche viel Platz und Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst neun Räume und vier Badezimmer, die sich auf insgesamt vier Wohneinheiten verteilen – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Ausstattung und Raumaufteilung: siehe Ausstattung Vom Wohnbereich in der linken EG-Wohnung gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Ausblick in die benachbarten Gärten schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Appartements. Alle vier Wohnungen sind individuell zugänglich und verfügen über großzügige Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Garten und Außenbereich: Ein Highlight des Hauses ist der gepflegte und pflegeleichte Gartenbereich. Die Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze bieten genug Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner. Modernisierungen und Potential: Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert. Das Haus ist komplett frei und kann zeitnah übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes. Die Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen & Fahrradtouren in die Natur ein! Sie wohnen in einer ruhigen, grünen und sehr begehrten, familienfreundlichen Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie die Ohligser Innenstadt mit allen notwendigen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, usw. Mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung, ebenso zwei Grundschulen. Berufspendler erreichen ebenfalls in wenigen Minuten die Autobahnanschlußstelle Langenfeld A3 Köln / Oberhausen. Ein Busbahnhof ist nur wenige Gehmeter entfernt.