RESERVIERT ++ GEMÜTLICHES FACHWERKHAUS FÜR 2 ++

Beschreibung

Das fast komplett freistehende Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Hofschaft und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht neben ihrer attraktiven Lage durch ihren bergischen Charme mit der verschieferten Fassade und den typischen Schlagläden. Das Haus wurde zwischen 1995 und 2005 komplett innen saniert, erhielt neue Elektroleitungen, Wasserleitungen, ein neues Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, teilweise Wärmeisolierung, neue Treppe und Türen und neue 2-fach verglaste Fenster. Das ca. 632 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und es stehen drei Stellplätze zur Verfügung, wobei bei der Gestaltung die Zuwegung zum Nachbargrundstück berücksichtigt werden muss. Die Immobilie ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen und sich die Pflege einer charaktervollen Immobilie mit Geschichte vorstellen können. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé und stehen für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Haus befindet sich in einer idyllischen Hofschaft, mitten in der Stadt, jedoch ruhig gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten, das Klinikum, Stadttheater, Aldi, usw. in 10 Gehminuten.