++ FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER - IHR ZUHAUSE IN LEICHLINGEN ++

Beschreibung

In schöner Lage von Leichlingen befindet sich diese gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung im 1. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf etwa 80 m² Wohnfläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Von der geräumigen Diele, in der Sie bereits eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Gegenüber befindet sich ein separates WC. Von der Diele aus haben Sie weiterhin Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, welches man als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Das Highlight der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit der großen Fensterfront. Besonders zu erwähnen ist hier der geräumige Balkon. Neben dem Wohnraum liegt die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerraum (gemauert, ca. 14 qm) sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Eine Einzelgarage komplettiert dieses schöne Angebot. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Leichlingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnanschlüsse der BAB 3 und 542 ist hervorragend. Die Stadtmitte von Leichlingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus in ca. 5 Fahrminuten, alle Schulformen in ca. 8 Fahrminuten.