FERIENHAUS der LUXUSKLASSE AM SEE - NEUBAU - OHNE GRUNDERWERBSTEUER!
Informationen
620.000 €
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- Kaufpreis
- 620.000 €
- Courtage
- 3,63 % inkl. BTW 21 %
- Wohnfläche
- 100 m2
Beschreibung
Diese freistehende Neubauvilla, direkt am See, ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen und Familien mit Kindern und/oder einem Hund. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen. Ein Steg von Ihrem Grundstück in den See kann beantragt werden (Kosten hierfür ca. 12000,- Euro). Hier können Sie ein Kanu oder kleines Boot anlegen. Motorboote sind nicht erlaubt, um größtmögliche Ruhe für die Anwohner zu gewährleisten. Schwimmen im glasklaren Wasser wird hier zum Vergnügen. Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, 1 Bad im 1. OG mit Walk-In-Dusche, ein weiteres Duschbad en Suite im Erdgeschoss und ein Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und das angrenzende Wohnzimmer. Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein. Ein weiterer Badestrand ist nur wenige Meter entfernt. 24-Stunden-Notfalldienst Bootsrampe Hundetoilette/Hundewiese Rezeption Yachthafen Bootsverleih E-Bike-Verleih Fahrradverleih Outdoor-Tennisplatz Tauchmöglichkeiten Tischtennis
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Duschbad en Suite
- Wohnraum mit offener Küche inkl. Einbauküche
- Gäste-WC
- Garderobe
- Wirtschaftsraum
- 1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
- Luft-, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Ca. 20 qm grosser Abstellraum neben dem Haus
- Terrasse im 1. OG möglich
- Hochwertige Ausstattung der Wände und Böden
- 2 Kfz-Stellplätze
Lage
Die Lage im Überblick
