HELLE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN
Informationen
249.000 €
Vermarktungsart
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Courtage
- 3,57 %
- Wohnfläche
- 115 m2
- Energielabel
- C 75-99 kWh/m²a
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Solinger Stadtteil Aufderhöhe! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und schöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Highlight ist Ihre großzügige Terrasse, die Sie von der Wohnküche aus betreten sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Dieser wird bisher lediglich von den Bewohnern dieser Erdgeschosswohnung benutzt, da die übrigen 5 Parteien über Balkone bzw. eigene Terrassen verfügen. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- 4-Zimmer, Wohnküche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung
- Kaminofen
- Laminat- und Granit-Fliesenböden
- Kellerraum
- Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gas-Zentralheizung von 2018
- Kunststoff-Fenster von 2002, 2-fach verglast
- separate Wasseruhr
Lage
Die Lage im Überblick