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Vermietung

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0212 264 11 44   Öffnet heute um 9:00  

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HELLE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN

Informationen

249.000 €

Vermarktungsart

Zu Verkaufen

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Objektinformationen

Kaufpreis
249.000 €
Courtage
3,57 %
Wohnfläche
115 m2
Energielabel
C 75-99 kWh/m²a

Anfrage

Datenschutz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Solinger Stadtteil Aufderhöhe! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und schöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Highlight ist Ihre großzügige Terrasse, die Sie von der Wohnküche aus betreten sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Dieser wird bisher lediglich von den Bewohnern dieser Erdgeschosswohnung benutzt, da die übrigen 5 Parteien über Balkone bzw. eigene Terrassen verfügen. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick

  • 4-Zimmer, Wohnküche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung
  • Kaminofen
  • Laminat- und Granit-Fliesenböden
  • Kellerraum
  • Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Gas-Zentralheizung von 2018
  • Kunststoff-Fenster von 2002, 2-fach verglast
  • separate Wasseruhr