Werthaltige Kapitalanlage: 7 Einheiten in Pendler-Lage – modernisiert & zukunftssicher

Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Ohligs, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zur Rheinschiene als der attraktivste Wohnstandort Solingens gilt. Es handelt sich um eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Seitenstraße, die das Beste aus beiden Welten bietet. DB-Hauptbahnhof: Der Solinger Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Von dort aus erreichen Mieter mit dem RE oder der S-Bahn (Haltestelle fast vor der Türe) die Innenstädte von Düsseldorf (ca. 20 Min.) und Köln (ca. 25 Min.) in Rekordzeit. Die Anschlüsse zur A3 und A46 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und das Rheinland garantiert. Die beliebte Ohligser Meile (Düsseldorfer Straße) liegt praktisch vor der Haustür. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, inhabergeführte Fachgeschäfte sowie alle Filialen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Ärzte). Der bekannte Ohligser Wochenmarkt auf dem Marktplatz ist fußläufig erreichbar und unterstreicht den hohen Wohnwert. Trotz der zentralen Lage ist die Natur nicht weit: Die Ohligser Heide, ein weitläufiges Wald- und Heidegebiet, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Freizeitwert für die Mieter. Das Naherholungsgebiet "Lochbachtal" ist ebenfalls schnell erreicht und bietet grüne Lungen mitten in der Stadt. Solingen-Ohligs erlebt derzeit einen enormen Aufschwung durch moderne Quartiersentwicklungen (z.B. das "O-Quartier"). Diese Immobilie profitiert direkt von dieser Aufwertung des gesamten Viertels. Immobilien in dieser unmittelbaren Bahnhofsnähe gelten als besonders wertstabil und weisen ein hohes Potenzial für künftige Mietwertentwicklungen auf.