Rarität im Rheinland: Vollvermietetes Villen-Ensemble inklusive großem Baugrundstück & Hallen

Die „Gartenstadt“ Haan ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die strategische Lage im Einzugsgebiet von Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in einer prestigeträchtigen Umgebung, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für künftige Mieter oder Käufer höchst attraktiv ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer der markantesten Lagen von Haan, sie Lage kombiniert hervorragende Sichtbarkeit für Gewerbetreibende mit der Exklusivität eines gewachsenen, grünen Umfelds. Die Elberfelder Straße fungiert als Hauptschlagader zwischen Haan und dem angrenzenden Wuppertal-Vohwinkel. In nur ca. 3–5 Fahrminuten erreichen Sie die A46 (Anschlussstelle Haan-Ost), die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf (ca. 20 Min.) und Wuppertal (ca. 10 Min.) bietet. Auch das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) ist schnell erreichbar, was den Standort ideal für überregionale Kunden und Mitarbeiter macht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine regelmäßige Anbindung an den Haaner Stadtkern sowie den Bahnhof Vohwinkel (S-Bahn-Netz Richtung Düsseldorf/Köln) gewährleistet ist. Der Standort ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Statement. Für Kanzleien, Praxen oder exklusive Firmensitze bietet die Lage eine hohe Wiedererkennbarkeit. Die Kombination aus der historischen Villensubstanz und der verkehrsgünstigen Lage im wirtschaftlich starken Städtedreieck Düsseldorf-Solingen-Wuppertal macht diesen Standort zu einem wertstabilen Investment.