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GRUNDSTÜCK für DOPPELHAUSHÄLFTE der LUXUSKLASSE AM SEE - NEUBAU - OHNE GRUNDERWERBSTEUER!

Informationen

180.000 €

Vermarktungsart

Zu Verkaufen

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Objektinformationen

Kaufpreis
180.000 €
Courtage
3,63 % inkl. BTW 21 %
Wohnfläche
95 m2

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Beschreibung

Träumen Sie vom eigenen Haus am Wasser? Hier wird dieser Traum greifbar. Dieses einmalige Baugrundstück befindet sich in absolut begehrter Lage direkt am See. Genießen Sie morgens den Kaffee mit Blick auf das ruhige Wasser und lassen Sie den Tag mit spektakulären Sonnenuntergängen ausklingen.

Das Besondere an diesem Angebot: Die Bodenplatte für eine Doppelhaushälfte ist bereits fertiggestellt. Das bedeutet für Sie einen enormen Startvorteil! Sie sparen nicht nur erhebliche Erschließungs- und Erdarbeitskosten, sondern können ohne lange Wartezeiten direkt mit dem Hochbau Ihres Traum-Ferienhauses beginnen.

Ein durchdachter Entwurf für eine moderne Doppelhaushälfte liegt vor und kann direkt übernommen werden. Der Grundriss im Innenbereich kann völlig individuell an Ihre eigenen Wünsche angepasst werden – ob offener Wohn-Essbereich, zusätzliche Schlafzimmer oder ein Spa-Bereich.Ein Steg von Ihrem Grundstück in den See kann beantragt werden (Kosten hierfür ca. 12000,- Euro). Hier können Sie ein Kanu oder kleines Boot anlegen. Motorboote sind nicht erlaubt, um größtmögliche Ruhe für die Anwohner zu gewährleisten. Schwimmen im glasklaren Wasser wird hier zum Vergnügen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick

  • Erdgeschoss:
  • Schlafzimmer mit Duschbad en Suite
  • Wohnraum mit offener Küche
  • Gäste-WC
  • Garderobe
  • Wirtschaftsraum
  • Ca. 20 qm grosser Abstellraum neben dem Haus optional
  • 1. Obergeschoss:
  • 3 Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Geplant Ausstattung:
  • Luft-, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • 3-fach-Verglasung
  • Fassade: Click Wood, wartungsarm (Basalt Grau/Cacao Braun)
  • Dachterrasse im 1. OG möglich
  • 1 Kfz-Stellplatz
  • Kosten für die Doppelhaushälfte schlüsselfertig ca. 330.000,- Euro, Rohbau ca. 184.000,- Euro (inkl. 21 % BTW), Eigenleistungen möglich