pitalanlage in Leichlingen: Vermietete ETW im Erdgeschoss – 129.000 €, ca. 5,1 % Rendite

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage der Blütenstadt Leichlingen. Die Infrastruktur überzeugt durch extrem kurze Wege im Alltag: Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Gastronomieangeboten ist in nur etwa zwei bis drei Fahrminuten beziehungsweise gut zehn Gehminuten bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben, die fußläufig in unter fünf Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zum Leichlinger Busbahnhof sowie zum Bahnhof bietet. Auch Familien und Mieter mit Kindern profitieren von der optimalen Mikrolage, denn Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie das Sekundarschulzentrum und das Gymnasium Leichlingen liegen in einem Radius von nur etwa zwei bis vier Fahr- oder Radminuten. Für Pendler ist die Anbindung ebenfalls ideal, da der Bahnhof Leichlingen mit schnellen Verbindungen nach Köln und Solingen/Düsseldorf in rund fünf Fahrminuten erreichbar ist und auch die Autobahnauffahrten zur A3 und A1 in wenigen Minuten mit dem Auto angesteuert werden können. Nahegelegene Grünflächen sowie die Wupperauen bieten zudem perfekte Möglichkeiten zur Naherholung direkt im Umfeld.