Informationen
462.300 €
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 462.300 €
- Wohnfläche
- 68 m2
- Energielabel
- B 50-74 kWh/m²a
Beschreibung
Traumhaftes Neubauprojekt in Canyamel – Nur 100 Meter zum Strand
Eingebettet in mediterrane Pinienwälder und nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt, entsteht diese exklusive Wohnanlage. Die Fertigstellung der insgesamt 14 modernen Einheiten erfolgt im April 2027 – auf Wunsch voll möbliert und löffelfertig.
Höchster Komfort & Modernes Design
Alle Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse mit integrierter Markenküche und praktischem Hauswirtschaftsraum. Die nach Südosten ausgerichteten Sonnenterrassen betreten Sie direkt vom Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterfronten bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne.
Für optimales Raumklima sorgen energiesparende Wärmepumpen mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizungen (in den Bädern der Apartments / in allen Räumen der Penthouses).
Mediterrane Oase
Die Anlage bietet gepflegte Gartenbereiche und einen ca. 80 m² großen Salzwasser-Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Liegebereich.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Vollständig möbliert Die Wohnungen werden bereits komplett löffelfertig und stilvoll eingerichtet übergeben
- Hochwertiges Möbel-Upgrade Wahlweise mit exklusivem L-Gance Möbelpaket verfügbar
- Persönliche Note Die Wohnung kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen personalisiert werden
- Freie Auswahl Verschiedene Ausstattungsvarianten und Materiallinien stehen zur Wahl
- Moderne Einbauten: Voll ausgestattete Einbauküche & maßgefertigte Einbauschränke
- Kataloge und Einrichtungsmöglichkeiten, finden Sie unten bei den Anhängen
- * Abstellraum
- * Außendusche
- * Balkon
- * Einbauschränke
- * Fahrstuhl
- * Fußbodenheizung
- * Garage
- * Garten
- * Gemeinschaftspool
- * Hauswirtschaftsraum
- * Klimaanlage
- * Küche
- * Luftwärmepumpe
- * Parkplatz
- * Solarenergie
- * Terrasse
Lage
Die Lage im Überblick
Kaufnebenkosten
Geschätzte Kaufnebenkosten für dieses Objekt – als Orientierungshilfe für Ihre Finanzierungsplanung.
- Grunderwerbsteuer (5,50 %)
- 25.427 €
- Notarkosten (1,50 %)
- 6.935 €
- Grundbuchkosten (0,50 %)
- 2.312 €
- Maklerprovision Käufer (3,57 %)
- 16.504 €
- Summe Kaufnebenkosten (11,07 %)
- 51.177 €
- Gesamtaufwand inkl. Kaufpreis
- 513.477 €
Grunderwerbsteuer geschätzt anhand der Postleitzahl. Notar- und Grundbuchkosten als typische Richtwerte; tatsächliche GNotKG-Gebühren sind degressiv. Maklerprovision als Standardwert 3,57 % angesetzt. Detaillierte Erläuterung im Kaufnebenkosten-Artikel.
