Neubau-Apartments in Canyamel mit communal Überlaufpool, Tiefgarage & E-Ladestation-Vorinstallation
Informationen
436.000 €
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 436.000 €
- Wohnfläche
- 68 m2
- Energielabel
- B 50-74 kWh/m²a
Beschreibung
Traumhaftes Neubauprojekt in Canyamel – Nur 100 Meter zum Strand
Eingebettet in mediterrane Pinienwälder und nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt, entsteht diese exklusive Wohnanlage. Die Fertigstellung der insgesamt 14 modernen Einheiten erfolgt im April 2027 – auf Wunsch voll möbliert und löffelfertig.
Sichern Sie sich eine der letzten 4 verfügbaren Einheiten:
Garten-Apartment A0a | 436.000 €
70 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer, 1 Bad | 25 m² Terrasse + 13 m² Garten | Pkw-Stellplatz.
Garten-Apartment A0b | 502.000 €
70 m² Wohnfläche | 2 Doppelschlafzimmer, 1 Bad | 25 m² Terrasse + ca. 190 m² Privatgarten* | Pkw-Stellplatz | Option auf privaten Pool.
Penthouse D3a | 910.000 €
115 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer, 3 Bäder | ca. 83 m² Terrassen* | Fußbodenheizung überall, HWR | Stellplatz + Tiefgarage | Option auf Jacuzzi auf der Dachterrasse.
Penthouse E3a | 918.000 €
110 m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer, 2 Bäder | ca. 85 m² Terrassen | Fußbodenheizung überall, HWR | Stellplatz + Tiefgarage | Option auf Jacuzzi auf der Dachterrasse.
Höchster Komfort & Modernes Design
Alle Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse mit integrierter Markenküche und praktischem Hauswirtschaftsraum. Die nach Südosten ausgerichteten Sonnenterrassen betreten Sie direkt vom Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterfronten bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne.
Für optimales Raumklima sorgen energiesparende Wärmepumpen mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizungen (in den Bädern der Apartments / in allen Räumen der Penthouses).
Mediterrane Oase
Die Anlage bietet gepflegte Gartenbereiche und einen ca. 80 m² großen Salzwasser-Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse und Liegebereich.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das weitere Ausstattungspaket ist für 36.000 € optional erhältlich und kann anhand des Katalogs individuell angepasst werden. Alternativ steht es Ihnen frei, die Wohnung eigenständig zu möblieren
- * Abstellraum
- * Außendusche
- * Balkon
- * Einbauschränke
- * Fahrstuhl
- * Fußbodenheizung
- * Garage
- * Garten
- * Gemeinschaftspool
- * Hauswirtschaftsraum
- * Klimaanlage
- * Küche
- * Luftwärmepumpe
- * Parkplatz
- * Solarenergie
- * Terrasse
Lage
Die Lage im Überblick
Kaufnebenkosten
Geschätzte Kaufnebenkosten für dieses Objekt – als Orientierungshilfe für Ihre Finanzierungsplanung.
- Grunderwerbsteuer (5,50 %)
- 23.980 €
- Notarkosten (1,50 %)
- 6.540 €
- Grundbuchkosten (0,50 %)
- 2.180 €
- Maklerprovision Käufer (3,57 %)
- 15.565 €
- Summe Kaufnebenkosten (11,07 %)
- 48.265 €
- Gesamtaufwand inkl. Kaufpreis
- 484.265 €
Grunderwerbsteuer geschätzt anhand der Postleitzahl. Notar- und Grundbuchkosten als typische Richtwerte; tatsächliche GNotKG-Gebühren sind degressiv. Maklerprovision als Standardwert 3,57 % angesetzt. Detaillierte Erläuterung im Kaufnebenkosten-Artikel.