BARRIEREFREI WOHNEN IM ATRIUMBUNGALOW
Informationen
330.000 €
Vermarktungsart
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Courtage
- 3,57 %
- Wohnfläche
- 142 m2
Beschreibung
Dieser freistehende Atriumbungalow eröffnet Ihnen seltene Gestaltungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohngegenden Solingens. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer einzigen, stufenlosen Ebene und bieten damit die ideale Voraussetzung für ein vollkommen barrierefreies und komfortables Wohnen im Alter oder für Familien, die das Wohnen ohne Treppen schätzen.
Das Herzstück des Hauses ist das geschützte Atrium, das maximale Privatsphäre verspricht und nahtlos in den sonnigen Garten übergeht. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Komfortmerkmal ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage: So gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes in Ihr Zuhause.
Das Objekt ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Substanz, um Ihre individuellen Wohnträume und modernen Effizienzstandards eigenständig zu verwirklichen.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 1.3.2027 frei!
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Fußboden-Elektroheizung
- Garage vom Haus aus begehbar
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
Lage
Die Lage im Überblick
Kaufnebenkosten
Geschätzte Kaufnebenkosten für dieses Objekt – als Orientierungshilfe für Ihre Finanzierungsplanung.
- Grunderwerbsteuer (6,50 %)
- 21.450 €
- Notarkosten (1,50 %)
- 4.950 €
- Grundbuchkosten (0,50 %)
- 1.650 €
- Maklerprovision Käufer (3,57 %)
- 11.781 €
- Summe Kaufnebenkosten (12,07 %)
- 39.831 €
- Gesamtaufwand inkl. Kaufpreis
- 369.831 €
Grunderwerbsteuer geschätzt anhand der Postleitzahl. Notar- und Grundbuchkosten als typische Richtwerte; tatsächliche GNotKG-Gebühren sind degressiv. Maklerprovision aus den Objektdaten übernommen. Detaillierte Erläuterung im Kaufnebenkosten-Artikel.
