Neuwertiges Massa-Fertighaus (Bj. 2023) mit Traum-Aussicht in Remscheid!
Informationen
549.000 €
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Courtage
- 3,57 %
- Wohnfläche
- 138 m2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Massa-Haus wurde erst 2023 erbaut und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität.
Besonderes Highlight der Immobilie ist die spektakuläre Top-Aussicht: Genießen Sie den Weitblick über das Bergische Land direkt von Ihrem Wohnzimmer oder Balkon/Garten aus!
Das Haus bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume für die ganze Familie. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer bereits installierten, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sofort einsatzbereit ist.
Gute Gelegenheit zur individuellen Gestaltung:
Ein Badezimmer sowie die Außenanlagen befinden sich noch im Rohbau bzw. sind unvollendet. Hier bietet sich für Sie die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack vollends zu vollenden.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Baujahr 2023
- Wohnfläche ca. 138 qm
- Grundstück ca. 681 qm
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung
- Jalousien überall
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach-Verglasung
- Voll unterkellert
- Einbauküche inklusive
- Be- und Entlüftungsanlage
Lage
Die Lage im Überblick
Kaufnebenkosten
Geschätzte Kaufnebenkosten für dieses Objekt – als Orientierungshilfe für Ihre Finanzierungsplanung.
- Grunderwerbsteuer (6,50 %)
- 35.685 €
- Notarkosten (1,50 %)
- 8.235 €
- Grundbuchkosten (0,50 %)
- 2.745 €
- Maklerprovision Käufer (3,57 %)
- 19.599 €
- Summe Kaufnebenkosten (12,07 %)
- 66.264 €
- Gesamtaufwand inkl. Kaufpreis
- 615.264 €
Grunderwerbsteuer geschätzt anhand der Postleitzahl. Notar- und Grundbuchkosten als typische Richtwerte; tatsächliche GNotKG-Gebühren sind degressiv. Maklerprovision aus den Objektdaten übernommen. Detaillierte Erläuterung im Kaufnebenkosten-Artikel.