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Hier wachsen Kinder frei auf – 926 m² Paradies in Solingen-Wald

Informationen

399.000 €

Vermarktungsart

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Objektinformationen

Kaufpreis
399.000 €
Courtage
2,985 %
Wohnfläche
123 m2
Energiebedarf
338 kWh/m²a
Energielabel
H > 250 kWh/m²a

Anfrage

Datenschutz

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus in Solingen-Wald verbindet das Beste aus beiden Welten: das eigene Haus am Ende der Reihe mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 926 m², das viel mehr Spielraum bietet als ein Standardgrundstück. Ob Tobewiese, Gemüsegarten, Pool oder Spielhaus – hier hat eine große Familie Platz, um draußen zu leben, ohne dass es eng wird.

Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügige Wohnräume mit direktem Gartenzugang. Die oberen Etagen bieten ausreichend Schlaf- und Kinderzimmer sowie Rückzugsbereiche für Eltern. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum oder Platz für Haustechnik – bei einem Haus dieser Größe ein echter Gewinn an nutzbarer Fläche.

Zum Haus gehört eine große Garage, die neben dem Familienauto auch Fahrräder, Gartengeräte oder das Motorrad sicher unterbringt. Modern und zukunftsorientiert: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2025 mit passender Wallbox sorgt für günstigen Eigenstrom und bequemes Laden des E-Autos direkt zu Hause – das senkt die laufenden Energiekosten spürbar.

Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus führen, sondern auch in zwei getrennte Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine vermietete Einliegerwohnung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. So bleibt das Haus langfristig flexibel, egal wie sich die Lebensumstände ändern.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick

  • Baujahr 1955, Erweiterung 1966
  • Wohnfläche ca. 123 qm
  • große Garage
  • Wallbox mit PV-Anlage 2025
  • Öl-Heizung von 2004 mit 2700 l-Tank
  • Alufenster aus dem Baujahr
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Jalousien von 2013
  • Erneuerung Steigleitungen 2004
  • EG: 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Terrasse
  • OG: 2 Zimmer, KDB, Balkon