FREISTEHENDES FERIENHAUS - 1 MIN. ZUM SEE IN HEEL / LIMBURG
Informationen
205.000 €
Vermarktungsart
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Zu VerkaufenObjektinformationen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Courtage
- 3,63
- Wohnfläche
- 96 m2
Beschreibung
Auf einem ca. 319 m² großen Grundstück befindet sich dieses schöne freistehende Ferienhaus - nur ca. 30 m Luftlinie vom See entfernt. Ausflüge auf den See sind mit dem Tretboot oder Stand-Up-Paddel möglich. Auch Angeln ist hier erlaubt! Das-Haus war die letzten Jahre vermietet und wurde nicht gut gepflegt, dies schlägt sich im günstigen Kaufpreis nieder. Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bedarf einer liebevollen Hand. Parkmöglichkeiten für zwei PKW sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, im Wirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner, Heizung, usw. ihren Platz. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch ein Fensterbad mit Wanne sowie einem separaten WC abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume eine große tagesbelichtete Empore für Hobby oder Gästebett. Der Eigentümer ist Bauunternehmer und würde gegen Aufpreis das Haus in einen sehr guten Zustand versetzen: - neues Bad - neues WC - neue Türen - neue Einbauküche - neue Bodenbeläge - frisch gestrichene Wände - Fußbodenheizung Der Kaufpreis würde inklusive dieser Maßnahmen 249.000,- Euro betragen.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Fenster-Bad mit Wanne
- separates WC
- großer Wohn- u. Essbereich
- Einbauküche
- Wirtschaftsraum für Heizung, Waschmaschine und Trockner
- Diele
- zwei Stellplätze am Haus
- Terrasse direkt am Haus
- Gas-Heizung
- die Muster-Fotos stammen aus einem vergleichbaren Haus aus der Nachbarschaft
- Nebenkosten:
- Verwaltungsgebühr/Parkverwaltung 2300,- €/anno
- Energieversorgung/Gas, Wasser, Abwasser, Elektro rd. 90,- €/mtl. - je nach Verbrauch
Lage
Die Lage im Überblick
