FREISTEHENDES LUXUS-FERIENHAUS AM SEE - MIT EIGENEM STEG
Informationen
565.000 €
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- Kaufpreis
- 565.000 €
- Courtage
- 3,63 % inkl. BTW 21 %
- Wohnfläche
- 109 m2
Beschreibung
Dieses freistehende Ferienhaus, direkt am See, ist das perfekte Ferienhaus für Outdoor-Menschen, die Ruhe suchen. Das Haus wurde 2023 komplett saniert mit neuer Elektrik, überwiegend neuen Fenstern, neue Heizung, usw. Der großzügige Garten bietet nicht nur einen schönen Platz zum Sitzen an sonnigen Tagen. Ein Steg von Ihrem Grundstück in den See ist vorhanden Hier können Sie ein Kanu oder kleines Boot anlegen. Motorboote sind nicht erlaubt, um größtmögliche Ruhe für die Anwohner zu gewährleisten. Auch finden Sie im Inneren des Hauses den nötigen Komfort. Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 109 m², aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, 1 Bad im 1. OG mit Wanne mit Duschmöglichkeit und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im 1. OG wurde mit einer Infrarot-Saun ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die offene Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet ist und das angrenzende Wohnzimmer. Das Haus ist in den zwei Jahren komplett renoviert worden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung. Der große Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einer Beschattungsanlage ausgestattet, die Fenster sind größtenteils 2023 erneuert worden. Ein Smart-Home-System komplettiert die raffiniert technische Ausstattung. Im großzügigen Gartenhaus finden Fahrräder, usw. Ihren Platz. Im Wirtschaftsraum kann die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Möchten Sie die Umgebung mit dem Boot erkunden? Die Schaluppen, mit denen Sie auf der Maas segeln können, liegen im Hafen für Sie bereit, Sie brauchen keinen Führerschein. Ein weiterer Badestrand ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick
- Erdgeschoss:
- Wohnraum mit offener Küche inkl. Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Dampfgarer, Backofen
- Gäste-WC
- Garderobe
- Wintergarten
- 1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Fensterbad
- Gasheizung - Fußbodenheizung von 2022
- neue Elektrik 2023
- Ca. 20 qm grosser Abstellraum
- Terrasse im 1. OG
- Gartenhaus
- eigener Bootssteg
- Wintergarten von 2023 mit Beschattung
- Smart-Home
Lage
Die Lage im Überblick