Außenanlagenkosten: Was kostet die Gartengestaltung beim Hausbau?

Außenanlagenkosten bezeichnen die Aufwendungen für die Gestaltung und Herstellung der Grundstücksflächen außerhalb des Gebäudes. Diese Kosten werden bei der Baufinanzierung häufig unterschätzt, obwohl sie einen erheblichen Anteil der Gesamtinvestition ausmachen können.

Kalkulationsgrundlagen

Die Außenanlagenkosten betragen in der Regel zwischen 5 und 15 Prozent der reinen Baukosten. Bei einem Bauvorhaben mit Baukosten von 350.000 Euro entspricht dies einem zusätzlichen Aufwand von 17.500 bis 52.500 Euro. Die erhebliche Spannbreite resultiert aus den unterschiedlichen Ausstattungsstandards und Materialwahlen.

Die Kostendifferenzen ergeben sich primär durch die Wahl der Materialien und Ausführungsqualitäten. Einfache Schotter-Einfahrten verursachen deutlich geringere Kosten als Natursteinpflaster. Maschendrahtzäune sind kostengünstiger als Gabionenmauern, und Rasensaat ist wirtschaftlicher als Rollrasen.

Kostenübersicht nach Einzelposten

Terrassen: Die Kosten beginnen bei etwa 50 Euro pro Quadratmeter für einfache Betonplatten auf Splittbett. Hochwertigere Materialien wie WPC-Dielen oder Naturstein verursachen Kosten zwischen 150 und 200 Euro pro Quadratmeter. Eine 30 Quadratmeter große Terrasse kostet somit zwischen 1.500 und 6.000 Euro ohne Überdachung.

Einfahrten: Geschotterte Einfahrten verursachen Kosten von 20 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Betonpflastersteine liegen bei 40 bis 80 Euro, während Naturstein oder Klinker ab 100 Euro pro Quadratmeter kalkuliert werden müssen. Bei einer 40 Quadratmeter großen Einfahrt ergeben sich Gesamtkosten zwischen 800 und 4.000 Euro.

Carports und Garagen: Einfache Carport-Modelle sind ab 1.500 Euro erhältlich. Stabilere Konstruktionen mit Stahlträgern und Dachbegrünung kosten zwischen 5.000 und 10.000 Euro. Fertiggaragen bewegen sich in einem ähnlichen Preissegment, gemauerte Garagen verursachen höhere Kosten.

Einfriedungen: Maschendrahtzäune kosten inklusive Pfosten 10 bis 20 Euro pro laufenden Meter. Holzzäune liegen bei 30 bis 80 Euro, Metallzäune bei 50 bis 150 Euro pro laufendem Meter.

Rasenflächen: Die Kosten für selbst ausgesäten Rasen betragen etwa 2 Euro pro Quadratmeter für Saatgut und Dünger. Rollrasen mit Verlegung kostet 15 bis 25 Euro pro Quadratmeter.

Bepflanzung: Die Preisspanne ist erheblich. Junge Obstbäume sind ab 20 Euro erhältlich, ausgewachsene Solitärgehölze kosten mehrere hundert Euro. Hecken variieren stark nach Sorte und Größe.

Einsparpotenziale

Eigenleistungen: Durch Eigenleistungen bei Pflanzarbeiten, Mulchen und einfachen Pflasterarbeiten lassen sich 30 bis 50 Prozent der Kosten einsparen. Dies setzt jedoch ausreichend Zeit und handwerkliches Geschick voraus.

Materialdifferenzierung: Hochwertige Materialien sollten vorrangig in sichtbaren Bereichen wie der Hauptterrasse eingesetzt werden, während in weniger prominenten Bereichen kostengünstigere Alternativen gewählt werden können.

Gestaffelte Umsetzung: Eine schrittweise Realisierung der Außenanlagen verteilt die finanzielle Belastung über mehrere Jahre. Dabei sollten zunächst Wege und befestigte Flächen hergestellt werden, während die Bepflanzung sukzessive ergänzt werden kann.

Recycling-Materialien: Gebrauchte Pflastersteine aus Abbruch bieten ein erhebliches Einsparpotenzial bei vergleichbarer optischer Qualität nach der Verlegung.

Häufig unterschätzte Kostenfaktoren

Erdarbeiten: Geländemodellierungen verursachen erhebliche Kosten. Bagger mit Fahrer kosten 500 bis 800 Euro pro Tag. Der Abtransport von Erdaushub erhöht die Kosten zusätzlich.

Entwässerung: Drainagen, Rigolen und Anschlüsse an die Kanalisation sind technisch notwendig und kostenintensiv. Mangelhafte Entwässerung kann zu Folgeschäden am Gebäude führen.

Außenbeleuchtung: Qualitativ hochwertige Außenleuchten kosten 100 bis 300 Euro pro Stück. Hinzu kommen Kosten für Verkabelung und Installation.

Unterhaltungskosten: Die laufende Gartenpflege verursacht kontinuierliche Kosten. Professionelle Gartenpflegedienste berechnen 30 bis 50 Euro pro Stunde.

Gesamtkostenbeispiele

Einfache Ausstattung (300 m² Grundstück): 8.000 bis 15.000 Euro für Rasenfläche, einfache Einfriedung, geschotterte Einfahrt und einfache Terrasse.

Mittlere Ausstattung (500 m² Grundstück): 25.000 bis 40.000 Euro für gepflasterte Einfahrt, hochwertigere Terrasse, Holzzaun, Bepflanzung und Carport.

Gehobene Ausstattung (800 m² Grundstück): 50.000 bis 80.000 Euro für Natursteinarbeiten, hochwertige Bepflanzung, qualitativ hochwertige Einfriedungen, Garage, Gartenhaus und umfassendes Beleuchtungskonzept.

Zusammenfassung

Außenanlagenkosten stellen einen bedeutenden Kostenfaktor beim Hausbau dar, der in der Planungsphase angemessen berücksichtigt werden muss. Eine realistische Kalkulation verhindert Finanzierungslücken und ermöglicht eine zeitnahe Fertigstellung der gesamten Immobilie einschließlich der Außenanlagen.