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46 Begriffe zum Thema Grundbuch & Grundstücksrecht im Immobilien-Lexikon.
Das Grundbuch gliedert sich in drei Abteilungen: Eigentumsverhältnisse, Lasten und Beschränkungen sowie Grundpfandrechte. Erfahren Sie, was in jeder Abteilung steht.
Die Auflassung ist die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den Eigentumsübergang bei Grundstücken. Geregelt in § 925 BGB, zwingend vor dem Notar.
Die Auflassung im Grundbuch bezeichnet die Eintragung des Eigentumsübergangs in Abteilung I. Erst damit wird der Käufer wirklich Eigentümer.
Die Auflassungsvormerkung sichert den Käufer ab, bis er im Grundbuch als
So erscheint die Auflassungsvormerkung im Grundbuch: Eintragung in Abteilung
Die Gemarkung ist ein Katasterbezirk, meist identisch mit einem historischen Gemeindegebiet. Wichtig für die Grundstücksidentifikation.
Die Grenzabmarkung ist das Setzen von Grenzsteinen oder Grenzmarken zur sichtbaren Kennzeichnung von Grundstücksgrenzen.
Der Grenzabstand ist der Mindestabstand, den Gebäude zur Grundstücksgrenze
Die Grenzniederschrift dokumentiert eine Grenzvermessung oder Grenzabmarkung.
Der Grenzstein markiert die exakte Grundstücksgrenze und hat eine wichtige rechtliche Bedeutung im deutschen Grundstücksrecht.
Die Grenzvermessung stellt amtlich fest, wo ein Grundstück beginnt und endet
Eine Grenzverwirrung liegt vor, wenn der genaue Grenzverlauf zwischen zwei
Eine Grenzwand ist eine Wand, die unmittelbar an der Grundstücksgrenze errichtet wurde, aber vollständig auf dem Grundstück des Erbauers steht.
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das die Eigentumsverhältnisse an Grundstücken dokumentiert.
Der systematische Aufbau des Grundbuchs mit Bestandsverzeichnis und drei Abteilungen regelt die rechtlichen Verhältnisse an Grundstücken in Deutschland.
Das Grundbuchamt führt das Grundbuch und ist Anlaufstelle für alle Fragen
Der Grundbuchauszug ist eine Abschrift aus dem Grundbuch mit allen relevanten Eintragungen zu einem Grundstück.
Die Grundbuchberichtigung bringt das Grundbuch wieder in Einklang mit der
Das Grundbuchblatt dokumentiert alle wichtigen Informationen zu einem Grundstück
Wer ins Grundbuch schauen will, muss ein berechtigtes Interesse nachweisen
Die Grundbuchordnung (GBO) regelt das Verfahren rund um Eintragungen, Löschungen
Die Grundbuchsperre verhindert vorübergehend bestimmte Eintragungen im Grundbuch
Die Grunddienstbarkeit ist ein dingliches Recht, das dem Eigentümer eines
Eine Grunddienstbarkeit löschen zu lassen erfordert die Zustimmung des Berechtigten
Grunddienstbarkeiten regeln die Nutzungsrechte zwischen benachbarten Grundstücken
Grundpfandrechte wie Hypothek und Grundschuld dienen als Sicherheit bei der
Die Grundschuld ist das wichtigste Sicherungsmittel bei der Immobilienfinanzierung
Die Grundschuldbestellung ist der notarielle Vorgang, mit dem eine Grundschuld
Der Grundschuldzins ist ein im Grundbuch eingetragener Zinssatz, der die
Ein Grundstück ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der
Grundstücksgleiche Rechte wie Erbbaurecht und Wohnungseigentum werden rechtlich
Die Grundstücksgrenze trennt benachbarte Grundstücke und wird im Liegenschaftskataster
Bei der Teilung eines Grundstücks fallen Kosten für Vermessung, Notar und