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36 Begriffe zum Thema Mietrecht im Immobilien-Lexikon.
Bei der Ablösevereinbarung handelt es sich um einen Kaufvertrag zwischen Vor- und Nachmieter.
Ablösung im Mietrecht: Wie Sie Geld für Investitionen in Ihrer Mietwohnung zurückbekommen - vom Vermieter oder Nachmieter. Mit Praxisbeispielen und Rechtstipps.
Wann kann ein Mietvertrag wegen Irrtum oder arglistiger Täuschung angefochten werden? Rechtliche Voraussetzungen, Fristen und Praxistipps für Vermieter.
Mietaufhebungsvertrag mit Abfindung: Wie viel Geld steht Mietern zu? Verhandlungstipps, steuerliche Behandlung und was im Vertrag stehen sollte.
Berechtigtes Interesse bei der Vermieterkündigung nach § 573 BGB: Eigenbedarf, Pflichtverletzung und wirtschaftliche Verwertung erklärt mit Praxisbeispielen
Betriebskosten im Mietrecht: Was darf umgelegt werden, was nicht? Abrechnungsfristen, Verteilerschlüssel und Tipps zur Prüfung der Nebenkostenabrechnung.
Betriebskostenpauschale im Mietvertrag: Vor- und Nachteile, rechtliche Grundlagen und wann sich eine Pauschale lohnt.
Die Kappungsgrenze begrenzt Mieterhöhungen bei laufenden Mietverhältnissen. Höhe (15 oder 20 Prozent in drei Jahren), regionale Unterschiede und Berechnung.
Mietkaution: Hoechstgrenze, Anlagevorschriften, Rueckzahlung nach Auszug und was passiert bei Streit. Rechte und Pflichten fuer Mieter und Vermieter.
Das konventionelle Mietverhaeltnis: Was bedeutet das? Unterschiede zu Staffelmiete und Indexmiete, Kuendigungsfristen und Rechte.
Was ist ein Lagezuschlag im Mietspiegel? Wie beeinflusst die Wohnlage die Miete? Einfache, mittlere und gute Lagen erklaert.
Der Landpachtvertrag nach BGB: Definition, Kuendigungsfristen und die neue Textform ab 2025. Was Verpaechter und Paechter wissen muessen.
Das Mietausfallrisiko: Wie Vermieter sich absichern koennen. Mietausfallversicherung, Bonitaetspruefung und andere Schutzmassnahmen.
Die Mietdauer im deutschen Mietrecht: Kuendigungsfristen, Zeitmietvertraege und was nach 30 Jahren passiert.
Mieteinnahmen versteuern: Was Vermieter ueber die Anlage V, Werbungskosten und Freigrenzen wissen muessen.
Der Mietendeckel: Geschichte des Berliner Experiments, das Urteil des Bundesverfassungsgerichts und die Folgen fuer Mieter und Vermieter.
Mieterdatenschutz nach DSGVO: Welche Daten darf der Vermieter erheben? Was ist bei der Selbstauskunft erlaubt und was nicht?
Das Mieterhoehungsverlangen nach BGB: Wie Vermieter die Miete rechtssicher erhoehen und was Mieter wissen muessen.
Mietminderung bei Maengeln: Wann darf die Miete gekuerzt werden? Voraussetzungen, Hoehe der Minderung und wie Sie vorgehen sollten.
Mietnebenkosten verstehen: Welche Kosten sind umlagefaehig, welche nicht? Die Betriebskostenverordnung erklaert.
Mietpreisbremse: Wo sie gilt, wie die Obergrenze berechnet wird und wie Mieter zu viel gezahlte Miete zurückfordern koennen.
Mietrechtsnovellen in Deutschland: Wichtige Aenderungen im Mietrecht 2024 und 2025, von der Mietpreisbremse bis zur Modernisierungsumlage.
Mietspiegel als Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmiete. Unterschied zwischen einfachem und qualifiziertem Mietspiegel, Bedeutung für Mieterhöhung und Mietpreisbremse.
Die Mietspiegelanpassung: Wie oft wird der Mietspiegel aktualisiert? Was bedeutet das fuer Mieten und Mieterhoehungen?
Der Indexmietvertrag: Wie funktioniert die Indexmiete? Berechnung, Vor- und Nachteile fuer Mieter und Vermieter.
Die Mindestmietdauer im Mietvertrag: Was ist zulaessig? Wie lange darf ein Kuendigungsverzicht dauern?
Die Modernisierungsvereinbarung im Mietrecht: Was Mieter und Vermieter bei Modernisierungen beachten muessen.
Nebenkostenabrechnung pruefen: Fristen, formelle Anforderungen, typische Fehler und wie Mieter ihre Rechte durchsetzen.
Das Nebenkostenprivileg fuer Kabel-TV ist Geschichte. Was das Ende fuer Mieter und Vermieter bedeutet.
Nutzungsausfallentschaedigung im Mietrecht: Wann Mieter Anspruch haben und wann Vermieter.