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75 Begriffe zum Thema Finanzierung & Darlehen im Immobilien-Lexikon.
Abschlagszahlungen beim Hausbau verstehen - von MaBV-Regelungen bis zum richtigen
Was bedeutet Agio bei der Baufinanzierung? Erfahren Sie, wann Aufgelder anfallen, wie sie berechnet werden und ob sich das für Sie lohnt.
Was steckt in den Allgemeinen Darlehensbedingungen? Erfahren Sie, welche Klauseln wichtig sind und worauf Sie vor der Unterschrift achten sollten.
Was ist eine Annuität und wie berechnet sie sich? Verstehen Sie das Grundprinzip der gleichbleibenden Kreditrate bei der Immobilienfinanzierung.
Das Annuitätendarlehen ist die beliebteste Form der Immobilienfinanzierung. Erfahren Sie, wie es funktioniert und für wen es sich eignet.
Alles zur Anschlussfinanzierung: Wann Sie sich kümmern sollten, welche Optionen Sie haben und wie Sie die besten Konditionen sichern.
Das Arbeitgeberdarlehen kann eine günstige Alternative zur Bankfinanzierung sein. Erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile es gibt.
Die Arbeitnehmersparzulage fördert vermögenswirksame Leistungen - auch fürs Bausparen. So nutzen Sie die staatliche Unterstützung.
Der Auszahlungskurs bestimmt, wie viel von Ihrem Darlehen tatsächlich auf dem Konto landet. Erfahren Sie, was dahinter steckt.
Bevor die Bank Ihr Darlehen auszahlt, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Erfahren Sie, was Sie vorbereiten müssen.
Alles Wichtige zur Baufinanzierung: Von der Vorbereitung über die Kreditwahl bis zu den besten Strategien für Ihre Immobilienfinanzierung.
Nach der Ansparphase kommt das Bauspardarlehen. Erfahren Sie, wie es funktioniert und wann es sich lohnt.
Bausparen ist ein Klassiker der deutschen Immobilienfinanzierung. Erfahren Sie, wie es funktioniert und für wen es sich heute noch lohnt.
Das Bausparguthaben ist die Grundlage für Ihr Bauspardarlehen. Erfahren Sie, wie es sich aufbaut und was Sie damit machen können.
Bausparkassen sind spezialisierte Finanzinstitute für Bausparverträge. Erfahren Sie, wie sie funktionieren und was sie von Banken unterscheidet.
Die Bausparsumme bestimmt Ihr Guthaben und Darlehen. Erfahren Sie, wie Sie die richtige Summe für Ihre Ziele finden.
Bausparkassen bieten verschiedene Tarife mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Erfahren Sie, welcher Tarif zu Ihren Zielen passt.
Der Bausparvertrag ist ein Klassiker der Immobilienfinanzierung. Erfahren Sie, wie er funktioniert, was er kostet und für wen er sich lohnt.
Die Belastungsvollmacht erlischt automatisch oder muss aktiv gelöscht werden. Erfahren Sie, wann welcher Fall eintritt.
Die Belastungsvollmacht ermöglicht die Grundschuldbestellung vor der Eigentumsumschreibung. So funktioniert dieses wichtige Instrument.
Die Beleihung bestimmt, wie viel Kredit Sie für Ihre Immobilie bekommen können. Erfahren Sie, wie Banken den Beleihungswert ermitteln.
Der Beleihungsauslauf zeigt, wie stark Ihre Immobilie belastet ist. Erfahren Sie, wie er berechnet wird und warum er für Ihre Zinsen wichtig ist.
Die Beleihungsgrenze bestimmt, bis zu welchem Anteil des Immobilienwerts eine Bank finanziert. Erfahren Sie, was das für Sie bedeutet.
Das Beleihungsobjekt ist die Immobilie, die als Sicherheit für Ihren Kredit dient. Erfahren Sie, worauf Banken bei der Bewertung achten.
Der Beleihungswert ist die Grundlage für Ihren Immobilienkredit. Erfahren Sie, wie er ermittelt wird und warum er vom Kaufpreis abweicht.
Bereitstellungszinsen fallen an, wenn Sie Ihr Darlehen nicht sofort abrufen. Erfahren Sie, wie Sie diese Kosten minimieren.
Der Bewertungsfaktor beeinflusst, wann Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif wird. Erfahren Sie, wie er berechnet wird.
Die Bewertungszahl entscheidet, wann Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif wird. Erfahren Sie, wie sie berechnet wird und wie Sie sie beeinflussen.
Die Bonität entscheidet über Kreditzusage und Zinsen. Erfahren Sie, was Banken prüfen und wie Sie Ihre Kreditwürdigkeit verbessern.
Eine Bürgschaft kann die Kreditchancen verbessern - birgt aber Risiken für den Bürgen. Erfahren Sie, was Sie beachten müssen.
Damnum ist ein anderes Wort für Disagio - den Abschlag auf die Darlehenssumme. Erfahren Sie, wann das sinnvoll sein kann.
Was ist ein Darlehen und wie funktioniert es? Erfahren Sie die Grundlagen der Kreditaufnahme für Immobilien.
Die Darlehensbewilligung ist der entscheidende Schritt zur Finanzierung. Erfahren Sie, wie der Prozess abläuft.
In der Darlehensphase zahlen Sie das Bauspardarlehen zurück. Erfahren Sie, wie diese Phase abläuft und was Sie beachten sollten.
Das Disagio ist ein Abschlag bei der Kreditauszahlung. Erfahren Sie, wie es funktioniert und wann es sich steuerlich lohnen kann.
Der EURIBOR ist der Referenzzins für variable Kredite in Europa. Erfahren Sie, wie er funktioniert und wann ein EURIBOR-Darlehen sinnvoll ist.
Der effektive Jahreszins zeigt die wahren Kosten eines Kredits. Erfahren Sie, was alles drin steckt und warum nur er wirklich vergleichbar ist.
Eigenkapital ist der Schlüssel zu guten Konditionen. Erfahren Sie, wie viel
Das Festdarlehen ist eine tilgungsfreie Darlehensform mit Einmalrückzahlung am Laufzeitende. Erfahren Sie Funktion, Anwendungsfälle und steuerliche Aspekte.
Die Festhypothek bietet planbare Zinsen über die gesamte Laufzeit. Erfahren Sie wie sie funktioniert und für wen sie passt.
Der Festzins garantiert gleichbleibende Raten über die Zinsbindung. Erfahren Sie warum er für die meisten Käufer die beste Wahl ist.
Das Festzinsdarlehen ist die beliebteste Kreditform für Immobilien. Erfahren Sie wie es funktioniert und worauf Sie achten müssen.
Die Finanzierung ist das Fundament jedes Immobilienkaufs. Erfahren Sie wie Sie die richtige Strategie finden.
Der Finanzierungsplan zeigt alle Kosten und Mittel auf einen Blick. Erfahren Sie wie Sie ihn erstellen und worauf Sie achten müssen.
Das Forward-Darlehen ermöglicht die Sicherung aktueller Zinssätze für eine zukünftige Anschlussfinanzierung. Erfahren Sie Kosten, Funktionsweise und strategische Überlegungen.
Fremdkapital ist das geliehene Geld bei der Baufinanzierung. Erfahren Sie wie viel davon gesund ist und welche Risiken bestehen.
Die Fremdkapitalquote zeigt wie viel Prozent Ihrer Immobilie auf Kredit gekauft ist. So berechnen Sie sie richtig.
Die Hypothek war früher Standard bei der Baufinanzierung. Erfahren Sie was sie von der Grundschuld unterscheidet.
Hypothekenbanken sind spezialisierte Kreditinstitute für Baufinanzierung. Erfahren Sie deren Geschäftsmodell, Refinanzierung über Pfandbriefe und Unterschiede zu Universalbanken.
Der Hypothekenbrief ist ein Wertpapier zur Verbriefung einer Briefhypothek. Erfahren Sie rechtliche Grundlagen, historische Bedeutung und praktische Relevanz bei Altimmobilien.
Das Hypothekendarlehen ist der Standardkredit für Immobilienkäufe. Erfahren Sie wie es funktioniert und was es kostet.
Der Kapitaldienst ist die Summe aus Zinsen und Tilgung. Erfahren Sie was der Begriff bedeutet und wie er berechnet wird.
Die KfW fördert Immobilienkäufer mit günstigen Krediten. Erfahren Sie welche Programme es gibt und wie Sie davon profitieren.
Die Schufa entscheidet mit ob Sie einen Kredit bekommen. Erfahren Sie was dort gespeichert wird und wie Sie Ihren Score verbessern.
Die Sollzinsbindung definiert den Zeitraum garantierter Zinssätze bei Immobilienfinanzierungen. Erfahren Sie Auswahlkriterien, Kostenstrukturen und strategische Überlegungen.
Der Sollzinssatz ist der vertraglich vereinbarte Zinssatz. Erfahren Sie was er bedeutet und wie er sich vom Effektivzins unterscheidet.
Mit Sondertilgungen können Sie Ihren Kredit schneller abbezahlen und Zinsen sparen. Erfahren Sie wann es sich wirklich lohnt.
Die Tilgung ist die Rückzahlung Ihres Kredits. Erfahren Sie wie hoch sie sein sollte und was das für Ihre Laufzeit bedeutet.
Beim Tilgungsdarlehen sinkt die Rate mit der Zeit. Erfahren Sie wann das sinnvoll ist und wann nicht.
Der Tilgungsplan zeigt genau wie sich Ihr Kredit entwickelt. Erfahren Sie wie Sie ihn lesen und nutzen.
Der Tilgungssatz bestimmt wie schnell Sie schuldenfrei werden. Erfahren Sie welcher Prozentsatz für Sie optimal ist.
Variable Zinsen passen sich regelmäßig dem Marktniveau an. Erfahren Sie Funktionsweise, Chancen und Risiken sowie Anwendungsszenarien für variable Verzinsung.
Das variable Darlehen bietet Flexibilität ohne feste Zinsbindung. Erfahren Sie wann es passt und wann nicht.
Bei vorzeitiger Kündigung eines Immobilienkredits wird oft eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. So wird sie berechnet und so können Sie sie vermeiden.
Zinsen sind die Kosten für geliehenes Kapital. Erfahren Sie Berechnungsmethoden, Einflussfaktoren und steuerliche Behandlung bei Immobilienfinanzierungen.
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Die Zinsbindungsfrist definiert den Zeitraum garantierter Zinssätze. Erfahren Sie Ablauf bei Fristende, Anschlussfinanzierungsoptionen und strategische Vorbereitung.
Der Zinssatz bestimmt die Kosten Ihrer Baufinanzierung. Erfahren Sie was einen guten Zinssatz ausmacht und wie Sie ihn bekommen.
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